XX北环路沿街立面景观改造项目.doc

目录 
1. 总论 1
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项目地理位置 7
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2. 项目建设场地分析 13
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3. 项目建设方案 17
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 建筑形态改造整治 26
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4. 环境影响评价 30
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固体废物影响评价 31
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水污染防治措施 31
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环保结论与建议 32
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5. 组织机构与人力资源配置 34
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6. 项目实施进度 35
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7. 投资估算与资金筹措 37
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8. 财务评价 43
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9. 社会评价 45
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10. 研究结论与建议 50
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建议 52
附件:
附件1:项目建议书(初步可行性报告)
附件2:报告编制单位的营业执照、工程咨询资质证书和相关编制人员资格证书。
总论


XX县北环路沿街立面景观改造项目

成立北环路沿街立面景观改造工程领导小组,由县领导任组长,相关职能部门任成员,下设办公室、规划建设组、宣传组、协调组,单列办公,抽调专门人员,具体工程由北环路沿街立面景观改造领导小组实行统一设计、统一实施。

(1)《建设项目经济评价方法与参数》
(2)《投资项目可行性研究指南》
(3)《XX县城市总体规划》
(4)《XX县北环路沿街立面景观改造项目建议书》
(5)《XX县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》

(1) 项目建设的背景
①城市化的快速扩张导致城市街区功能与形象的不协调
近年来中国的城市化进程不断加快,第三产业迅速发展,商业集聚效应导致商贸、金融、娱乐等行业向城市中心区迅速集中。在全国各大中小城市,出现了大量的商业街区,随着城市规模的迅速扩大,城市空间形态变得复杂多样,不仅给我们提供了创造既和谐统一又丰富多彩的城市肌理的可能,同时,也容易使城市建设陷于杂乱无章、缺乏规律的状态,
出现城市街区功能与形象之间的矛盾。
②国家提倡利用现有资源进行城市改造
各地城市经济建设的快速发展,市容景观日新月异,新建筑新景观层出不穷。与此同时,在城市旧城区中由于历史上和经济上的客观因素制约,大量旧建筑特别是旧住宅还要在相当长的时间内与新建筑新景观毗邻共存着,而这些旧建筑旧住宅景观品位比较低,严重影响和削弱了城市新景观的环境品质,有的甚至与周边景观产生冲突,显得格格不入。这就为城市景观的更新改造提出了新课题:在有限的经济条件下,采取最有效的手段对旧建筑旧街区进行保留性改造,使之能以低成本的方式与周边景观相协调。利用现有资源进行城市改造