房源描述的重要性:
填写房源描述相当于告诉您的客户购买房子的理由。
2、填写房源描述时,将房源卖点一一分条阐述清楚,一定要突出房源的特征,突出卖点,这样才能够得到客户更多的关注,满足客户对房源的需求。
房源描述并不是一沉不变的,也没有必要完全按照特定模式来写,自己可以随时创新,总之一点:要真实反映房源信息,满足客户特定需求,充分展示房源优点。具体要包含如下几点:
1、突出房子的卖点:
例如:装修风格、通风采光条件、送家私或入户花园、车位等、带阁楼、复式错层、首付低月租抵月供、免个税营业税、红本在手等等。
2、突出小区的卖点:
例如:可以从该房源所属小区的风格、物业、档次、人文、小区内部配套和环境等方面作概括性介绍。
3、突出周边配套:
例如:学校、银行、超市、交通、医院、商圈等等
4、业主卖房的心态。
5、当描述屋内配置和装修时与图片相结合会更生动
结合本人长期的一个总结,制作了一个房源描述模版,希望对经纪人有所帮助,具体如下:
房源描述模板
本房源详细信息
楼盘坐落
朝向
建筑年代
户型
建筑类型
建筑面积
产权性质
使用面积
装修情况
总价
二、本房卖点
1、
2、
3、
4、
5、
三、周边配套
四、温馨提示
尊敬的客户你好,感谢您查看XXX房产的本套房源,相信您对我们的房源是感兴趣的,如果您对此套房源不满意的话,请您按照下面的链接查看我们为您提供的更多优质在线房源,相信总有一套能够满足您的需求!
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