茂名体育公园项目招聘球童实习生.doc

一、总论
(一)项目背景与概况
1、项目名称:茂名乐天体育公园
2、承办单位概况
◆名称:茂名乐天体育服务有限公司
◆法定地址:
◆法人代表:张学友
◆投资者简介
茂名乐天体育服务有限公司注册资金1000万元,企业类型为有限责任公司(法人独资)。公司法定代表人为张学友,公司主要负责茂名乐天体育公园项目的投资建设。
3、可行性研究报告编制依据
根据中华人民共和国的有关法律、法规和政策规定,结合该项目的具体情况,本报告的编制依据主要有:
◆国家发改委与建设部联合颁布的《建设项目经济评价方法与参数》第三版;
◆《投资项目可行性研究指南》;
◆广东省建筑工程概预算指标及有关费用标准;
◆《茂名市城市总体规划》;
◆《茂名市国民经济和社会发展第十一个五年规划》;
◆项目方提供的其他有关资料。
4、项目提出的理由
2008年北京奥运会的成功举行,极大地促进了我国体育事业的发展,激发了全民健身运动的热情
。随着体育事业的发展,体育产业所蕴藏的巨大商机,让越来越多的人认识到了这个新兴产业的巨大潜力,它已成为最具活力和广阔前景的新兴产业之一,它的发展将成为推动城市经济发展的又一动力。
目前,我国的北京、上海、广州等城市因为承办奥运会、全运会等国内外重大赛事而在城市中形成了以体育场馆为中心,并向外延伸形成配套商业区及居住区的体育商贸居住中心,这样的城市中心聚集了规模宏大的居住群,拥有发展体育产业的硬件资源及软件资源,还有与其匹配的商贸中心。这种组合和发展模式将使城市从功能、档次、形象、区位等多方面得到提升,有效激活城市存量体育资产,充分整合城市增量发展资源。
茂名市区只有一个狭小、不完整的体育中心,上个世纪八十年代规划建设的体育中心,无论规模、功能都无法适应二十多年后的社会,更无法面对茂名未来的发展。社区的公用体育设施少,各县(市、区)除信宜市好些,其他的距离当前群众要求还很远,群众想开展体育运动却找不到地方。
没有数量充足、布局合理的公共体育设施,市民的基本体育权利就得不到保障、基本体育需求得不到满足,大众体育的参与率和忠诚度也不会有显著的提升;同样,没有不同规模、不同档次并存的经营性体育设施,就没有活跃的大众体育消费,就难以形成竞争有序的体育市场和快速发展的体育产业。而茂名体育公园的一系列场馆建设,将使茂名市体育设施发展水平快速攀上新台阶,在一定程度上缓解体茂名育设施不足的问题,带动市民参加体育建设运动的热情,提高大众身体素质。
同时,大型体育场馆是城市中的特殊建筑,据有其它建筑不可替代的作用。茂名市体育公园的建设将以其高水平的建设标准和完备的功能成为茂名市标志性建筑物,成为茂名市体育形象的新代表。
5、项目拟建地点
该项目拟建于茂名市镇盛镇茂名市森林公园北部。
6、项目主要建设条件
该项目用地为林地,场地采取租赁形式。场地现状为一个约200亩的闲置水库、二十多个海拔30—40米的小山及少量山坡地。森林公园现有的供水、供电、道路等设施能满足项目施工建设要求。
7、茂名乐天体育公园项目简介
茂名乐天体育公园项目分二期建设。一期为体育场馆和配套设施,二期为水库公园。
一期建设包含两部分,即体育场馆设施建设和配套设施建设。其中:体育场馆建设包括高尔夫球练习场、篮球场、网球场、羽毛球场、乒乓球场,配套设施包括管理及办公用房、配电房、卫生间、更衣及淋浴间和停车场等。
茂名体育公园总用地面积733700平方米,其中体育场馆设施建设占179172平方米、配套设施建设占地面积4930平方米、水库公园549598平方米。
(二)主要技术经济指标
茂名体育公园项目总投资30亿元,
(三)提升竞技体育水平,推动茂名体育事业发展
茂名市人口基数大,体育体制健全,群众有着浓厚的体育传统和氛围,体育事业有较好的发展基础。
目前,茂名市尚没有一个完整的、综合性的、高标准的体育训练中心,而装备精良的体育场馆和设施正是竞技体育得以充分发展的物质基础。从长期看,没有专业配套、设备精良的训练比赛设施,竞技体育就缺乏竞争力,就难以培养卓越的竞技人才和取得优异的运动成绩。作为广东省重要的竞技体育培训基地,茂名市现有的体育训练场馆和设施还不具备为广东省乃至国家输送大量优秀运动员的物质条件,这种状况亟待改善。
体育场馆是大力发展竞技体育的载体和物质基础,该项目的建设将填补茂名
市缺少大型体育运动中心的空白,将为茂名市竞技体育项目的发展提供高水平、高配置的场地和设施,有助于茂名市竞技体育水平的提高,对推动茂名市体育事业的全面进步有重要作用。
(二)建设内容和规模
项目分二期建设,一期建设体育场馆及配套设施,二期建设水库公园。
一期主要建设内容有高尔夫球练习场、综合体育场(足球、田径)、篮球场、网球场、羽毛球场