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工程项目合同的审计
篇一:工程结算项目审计协议(甲乙双方)
工程结算项目审计协议
被审计单位:xxxxx
证明事项:xxx工程竣工结算审计原则
资料来源:施工合同及协议、招投标文件、有关签证
为了保证XXXX工程竣工结算审计工作顺利开展,根据《审计法》、《合同法》、《建筑法》、《招投标法》、《XXX省工程建设管理条例》等有关法律、法规和条例,结合本工程具体特点,明确以下几点规定及审计原则:
1、被审计单位应无条件地接受审计机关的审计,各种变更签证、施工联系单、材料价格认证单等发生的量、价、费应根据审计机关核定后方可作为结算依据。
2、审计期间,各位委托人应积极配合审计部门的工作,时间上服从审计人员的安排,否则由此造成的不良后果或经济纠纷应由责任者承担。
3、施工单位必须提供企业****、资质证书、计价手册,否则不能计取相关费用。
4、本工程工程量的确定方法:以施工图纸、设计变更及现场实测实量为准。表面尺寸现场丈量,竖向结构尺寸待钻心取样后在定。
5、材料价格的确定方法:工程材料价格按施工期间XXX同期市场指导价格执行,没有XXX县同期市场指导价格的依次参照XXX市、XXX省同期市场指导价格执行,XXX县、XXX市、XXXX省都没有同期市场指导价的以市场调查为准。
6、各种规费及项目措施费的确定方法:套用《XXX省市政工程计价表》(XX)及省市有关规定。
规费:定额测定费费率按%计算,安全生产监督费费率按%计算,劳动保险费费率(返还部分)按%计算,税率按%计取。
措施费:现场安全文明施工措施费按有权部门的核定费率计算,临时设施费费率按%计算,检验试验费费率按%计算。
7、本工程结算价=合同价+签证+设计变更(标内调整)
合同价=工程量×合同单价
设计变更(标内调整)执行合同通用条款第31条,即合同已有适用于变更工程价格,按合同已有价格执行;合同只有类似于于变更工程价格,可以参照类似价格执行;合同没有适用或类似于变更工程价格,可以重新组价。
签证执行本审计证明材料4、5、6条。
8、被审计单位结算编制人员、项目结算负责人均应提供本项目法人或其单位法人代表出具的委拖书,作为负责本项目审计工作的全权代表,并在有关文件上签字。
9、对于经审计确定的结论,被审计单位应及时签证,如果对审计结论有疑义,应在规定的时间内提供依据或向同级人民政府提出申诉,否则,则认为结论合法,对提不出合理化的理由又拒不签证的,则申请法院强制执行。
建设单位签名:
施工单位签名: 单位盖章年月
审计人员: 取证日期年月
日日
篇二:工程施工合同审计要点
工程施工合同审计要点
第一部分:签约前的风险防控
一、建筑施工企业防范和控制对策
施工企业要谋求良性发展,必须解决好如何规避风险的问题。具体地讲,施工企业在应对风险上,要着力培育并增强以下几种能力:
1、提高避险意识,增强防险能力施工企业规避风险,必须首先解决好“防”的问题。
一是风险意识要提高。企业各级领导必须树立强烈的风险意识和危机意识,面对复杂多变的市场形势,时刻保持清醒头脑,分析方方面面的风险,制定应对风险的有效措施,做到在顺境中居安思危,在逆境中居险思变。
二是风险分析要超前。要做好风险预测,把可能产生的风险分析透彻。要成立专门的组织机构,配备各方面高素质的专业人员,从企业自身的实际情况出发,分析风险的大小和危害程序,为实施风险决策提供比较可靠的依据。
三是风险决策要慎重。为避免风险决策失误,要充分征求方方面面的意见和建议。
四是合同签订要避害。在合同签订前,必须熟悉和掌握国家有关法律法规,认真研读条款,分析合同文本,通过合同谈判的方式,对条款进行拾遗补缺,避免损害自身利益的条款存在。
2、动用法律武器,提高维护自身利益能力施工企业必须转变思想观念,敢于依法维权。
施工企业与业主是平等的民事主体,没有高低、贵贱之分,只是各自承担的
责任不同而已。而一些企业承担风险时,即使处于有利地位,也不敢诉诸法律,担心业主报复,担心丢了市场。殊不知,市场不同情弱者,企业遭受的损失还得自己担着。因此我们必须大胆地拿起法律武器,维护自己的合法权益,实现与业主真正意义上的“平等”。
另一方面,必须讲究方式方法,善于依法维权。市场经济的本质特征是法制经济,但由于市场的规范不可能一步到位,施工企业的“被动地位”也不可能马上完全扭转。因此,要讲究策略和技巧。能通过和谈方式解决的,尽量不要撕破脸皮、伤了和气。如常见的变更索赔、拖欠工程款的催收等,要采取切实有效的方式,有理有节、有进有退,并以此为契机进一步密切关系、加深感情、增进了解,为今后继续合作奠定坚实基础。对拒不讲理、一