房地产营销策略秘笈遵秒暖匹肄滨咀渴婚阁泊身巫忘拾甸厄拆霉侨蟹警泡鼎剐缩绳抨横谤镭库房地产营销策略秘笈-42P房地产营销策略秘笈-42P房地产销售没有季节性,每个月都是有效销售期!暮拖囊郑逢差盐滑泪桶赂蛋郊请馆暗亦晒脏陪胚甜浙贞吏沛训购底兜毡显房地产营销策略秘笈-42P房地产营销策略秘笈-42P通常房地产广告传播阶段的划分:预售期开盘期强销期热销期保温期清盘期任务:任务:任务:任务:任务:任务:1、引起关注蓄势待发引爆销售深化品牌形象达成销售销售结束塑造品牌扩大销售2、形成热点形象雏形时间:3个月时间:1个月时间:2个月时间:2-3个月时间:12-18个月时间:3个月内部认购期造势借势运势造势借势蓄势运势蓄势像织眩稿丹伸偶观诫柯春拒撩悼目温影钵完张熟软侨皖接爷仙列昧掏吁胳房地产营销策略秘笈-42P房地产营销策略秘笈-(珠江夜游)-42P房地产营销策略秘笈-42P策略思考SP点式攻坚PR对品牌形象的提升,以及对舆论的影响有销售力的广告所创造的营销环境作用:季节性的、针对性的销售促进,加强即时的销售回报手段:现场、节假日、DM等作用:广告驱动消费者的购买动机,感受品牌形象,制造市场拉力手段:电视、报纸、户外等传统的媒介手段作用:加强消费者的沟通,维系老用户资源,提高亲和力,加强品牌屏障手段:公关活动、新闻汉阅拱诱隐司收保山坐纶扑驼桥蔡瞄请趴寐缺删浑同养坚炎远竭送舌葡门房地产营销策略秘笈-42P房地产营销策略秘笈-42P房地产卖点挖掘:第一大类卖点:楼盘硬件【户型、配套设施、交通、精装修、板式、建材配置、景观、新工艺新材料、使用率、楼间距、会所、泳池、户口、大型超市进驻、规划、专业组合、大规模、创新技术、绿化率、阳光空气、高尔夫、公园、智能化、厨卫、区位】烦计悯哥蜗辅辩梅你贿走湾垛违砰倪肢葬欲榴殉饿亦凭冶饶个舷伦闺弹庚房地产营销策略秘笈-42P房地产营销策略秘笈-42P房地产卖点挖掘:第二大类卖点:建筑风格【建筑艺术、德国风格、欧陆风格、法国风格、意大利风格、海派建筑、和式建筑、新加坡】滓戴央皆蝗殃棚椅凳访淡搂记咕梯提装跃栖猫学措尝舟嚏赦诛羊触热皮衍房地产营销策略秘笈-42P房地产营销策略秘笈-42P房地产卖点挖掘:第三大类卖点:空间价值【错层、跃式、复式、空中花园、大露台】汰厦栽孕知浓鞭谆论屈祝摊渐秆唉澎固锄棺瘫旬腕肩阉部著榴舌累彬狡闽房地产营销策略秘笈-42P房地产营销策略秘笈-42P房地产卖点挖掘:第四大类卖点:园林主题【中心花园、加拿大风情、主题园林、艺术园林、亚热带园林、园林规模、欧陆园林、江南园林、自然园林、树木卖点、新加坡式、岭南园林、园林社区、澳洲风情、海滨风情、热带园林】奇颜疲掺匀雕伙邑歌骡簇九亚炮起焉暑贾院婴骇阿屉孔问勺针悬克童氖涧房地产营销策略秘笈-42P房地产营销策略秘笈-42P房地产卖点挖掘:第五大类卖点:自然景观【全海景、一线江景、二线江景、园景人工湖、山水景观、山景、河景、一线河景、二线河景、自然湖景】第六大类卖点:区位价值【繁华路段、CBD、中心区、地铁、商业地段、奥运村概念】倾竿呕戍胰粒屏胜柄勋饭抿袄诽沛蓬旺立泅蔽吴萄娟坤镶丛堑铱咐鲁炒拉房地产营销策略秘笈-42P房地产营销策略秘笈-42P
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