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购房贷款合同
篇一:按揭房屋买卖合同
按揭房屋买卖合同
卖方:身份证号:(以下简称甲方)
买方: 身份证号:(以下简称乙方)
注明:甲方于年月日以按揭的方式向***********园置业有限公司购
买商品房一套,总金额元。甲方已付房款的30%付款金额为元。其余元,向中国工商很行股份有限公司颍上支行,以按揭方式贷款购买。贷款期限为年。截止本合同签订之日已支付15个月的贷款。甲方已支付该房屋首付款和银行按揭贷款合计十七万元。
现甲乙双方经充分协商,甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。
购房条款
甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜达成如下协议:
一、甲方自愿将按揭房屋转卖给乙方,按双方商定价格为元(包括转让价
和其他所有费用)。
二、乙方支付甲方购买按揭房屋时的相关费用,以下费用按发票为依据支付
1. 甲方首付款元。
2. 甲方已付15个月银行贷款16260元
3. 贷款公证费200元。
4. 契税3833元。
以上费用合计28451元:
三、本合签字盖章后乙方应向甲方支付购房款人民币15000元(大写金额:壹
万伍仟元整)。甲方将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收,
从此时起乙方获得该房屋的管理、使用、收益、处置及归属权。
四、其余费用元在该房屋过户到乙方名下后付清,付款方式为金钱支付。
五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付
借款。直致还清借款为止。还款期间为XX年4月到2022年1月。共计165月。

六、乙方还清借款后,甲方必须在日内协助乙方办理房屋过户手续。
七、房屋状况
房屋座落:
幢号:
室号:
总层数:
建筑面积(平方): 。
八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现
状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。
九、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债
务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
违约条款
十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力,在乙方办理过户之前甲方不
得向乙方主张对房屋的所有权,也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。
十一、房屋在乙方付清借款期间,因自然升值,贬值,由乙方享受利润,承担风
险,甲方不得从中干涉。
十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续,乙方有权要求甲方赔偿购房款、所
支付的银行借款、房屋升值款、房屋装修款等因违约引起的相关费用。
十三、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还购房款。甲方中途违约,甲方应在
违约之日起30日内双倍返还购房款给乙方。乙方协助乙方办理房产证过户,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。
十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担,甲方应当协助提供乙
方办理与过户有关的相关手续。
十五、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何
一方均可向人民法院起诉。
十六、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,
其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
十七、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,
甲方(签章):
身份证号码:
共有权人(开发商):
身份证号码:
地址:
联系电话:
年月日
乙方(签章):身份证号码: 地址: 联系电话: 年月日
篇二:银行房屋按揭贷款合同
_________银行房屋按揭贷款合同
合同各方
贷款人(甲方):__________________银行股份有限公司
住所地:______________________________ 邮编:____________________
法定代表人/负责人:_________________ 职务::______________________
电话:________________________传真: ____________________________
借款人(乙方):
姓名:
身份证号码:
开户银行:_______________________________________
结算户(还款帐户) 帐号:
结算户/储蓄户(1) 帐号:
(2) 帐号:
(3) 帐号:
合同签订地:
特别提示
乙方在签订本合同之前,请务