办公室租赁合同模版.doc

办公室租赁合同
甲方(出租方):
地址:
电话:
乙方(承租方):
地址:
电话:
甲、乙双方经平等协商,就租赁__ ___房屋事宜达成如下协议,供双方共同遵守:
一、房屋位置及面积:
该房屋位于市____路_ _号“_ ____”产权标识__层号房(实际标识),建筑面积为: 平方米(以下简称该房屋)。
二、租赁用途:
乙方租赁的该房屋仅用于办公、仓储等公司经营活动,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。
三、租赁期限:
:_ _ 个月,即自年月日起至_ 年月日止。
:该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,如上浮则不超过原租金的_ _ %.
四、租金
元/平方米(税后租金),共计_ _元(大写:人民币:_ __);租金发票由甲方负责提供。
个月为一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期_ _个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计:__ 元人民币(大写:人民币_ _)。
:由乙方按以下帐户支付租金给甲方,甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据及发票。:
开户行: 帐户名称:
帐号:
五、履约保证金
。
,乙方应于_2017 年_1_月_1_日前支付履约保证金(计: _ 元即人民币:__ 。
:租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外),且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还。
六、房屋装修
,需将装修方案和施工图纸,向物业管理有限公司申报,并经审核同意后,方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修,乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后,乙方方可实施装修。
,遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。
、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用,由乙方自行承担。
七、甲方的权利及义务
,如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时,应出示购房合同原件。
1_月 1 日前将该房屋交付乙方使用。
,有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。
,如该房屋发生转让时,甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。
、共用部位的维修、养护和管理,负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
租赁期满后