建筑工程创优方案.doc

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质量创优施工方案
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编制单位:
编制日期:

目录
第一章、工程概况 1
第二章、质量目标 3
第三章、质量保证体系 5
第四章、创优措施 10
第五章、工程验收检验方法 50
第六章、质量保证措施 57
第七章防止质量通病措施 58
第八章、成品保护措施 71
第九章科技创新计划 74
第十章、工程回访和维修服务措施 77
、工程概况

工程名称:
建设单位:
设计单位
监理单位:
施工单位:
勘查单位:
量监督部门:
建设地点:工
程规模:。

南京海峡两岸科工园海科新寓棚户区改造安置房B区开发项目
一期工程,5-6、5-7、5-10、5-11、5-12、5-13、5-16、5-17、5-21、5-22、5-23、5-25及车库,其中5-6、5-7、5-10、5-11、5-12、5-13栋为高层住宅楼,剪力墙结构,均设1层地下室;5-16、5-17为配套商业,一期地下车库为地下一层,框架结构。5-21为开关站、5-22、5-23为配电房,建筑层数一层。具体参数见下表:
序号
建筑栋号
建筑面积m2
地下层数
地上层数
总高度 m
用途
1
5-6

1
24

住宅
2
5-7

1
24

住宅
3
5-10

1
24

住宅
4
5-11

1
24

住宅
5
5-12

1
24

住宅
6
5-13

1
24

住宅
7
5-16

1
3

商业
8
5-17

0
3

商业
9
5-21
171
0
1

开关站
10
5-22
120
0
1

配电房
11
5-23
120
0
1

配电房
12
5-25
120
1
1

配电房
13
地下车库

1
0

地下机动车库
主要建筑做法:
外墙面:仿石涂料+纤维增强水泥轻质保温板(FLC板)
建筑楼地面:水泥楼(地)面、地砖楼(地)面、细石砼垫层楼面
内墙面:石膏基无机保温防裂砂浆、水泥砂浆、乳胶漆内墙、釉面砖、
顶棚:乳胶漆顶棚、水泥砂浆、防霉涂料(地下室顶)
地下室外防水:
厨卫防水:Ⅱ型JS防水涂料
屋面防水:防水等级一级,共两道设防, 聚酯复合防水卷材
室外:防滑地砖
门窗工程: 塑钢门窗

本工程抗震设防烈度为7度,建筑抗震设防类别为丙类,建筑结构安全等级为二级,地下工程防水等级为二级。
本工程住宅主要为剪力墙结构,剪力墙抗震等级为三级,地基基础设计等级为甲级,设计使用年限为50年。本工程5-6/5-/5-。其余采用天然地基基础。5-6/5-11栋采用桩基础。基础形式为筏板基础,筏板地基土层为5-2层中风化泥质粉砂岩。5-10/5-12/5-13栋采用天然基础,基础形式为筏板基础,筏板地基土为4层卵砾石。5-16/5-17基础形式为独立基础,基础以3层粉质粘土为持力层。车库采用天然地基,基础形式为筏板基础,基础持力层部分区域为2-1层粉质粘土,部分区域为3层粉质粘土。
第二章、质量目标

本公司的质量方针:以质取胜,名牌推进,持续改进,创,为顾客提交满意的工程产品和服务。

严格按照国家建筑安装工程施工验收规范要求,贯彻质量管理体系标准,确保工程一次性验收合格。确保市优质奖,争创:扬子杯奖。

为确保质量目标的实现,我们按照《建筑工程施工质量验收统一标准》将本工程质量目标进行分解,特制定各节点、各分部工程的质量目标计划,以保证工程总的施工质量目标计划的实现。
质量目标分解表
分部工程
质量目标
分项工程
质量目标
质量责任人
地基与基础工程
合格
桩基
合格
施工员、质量员
土方
合格
施工员、班长、质量员
防水混凝土
合格
施工员、班长、质量员
防水层
合格
施工员、班长、质量员
模板
合格
施工员、班长、质量员