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衡阳市棚户区改造调查
2014-06-18 19:03 作者:拆迁律师
城市和国有工矿棚户区改造是一件大事,也是一件急事、难事。为推进我市棚改工作,根据市委主要领导指示,市委政研室近期进行了专题调研。现将有关情况报告如下:
一、棚改势在必行
城市和国有工矿棚户区是指国有土地上简易结构房屋较多、建筑密度较大、房屋建成年限较长、使用功能不全、基础设施简陋、安全隐患突出的居住区域。集中成片棚户区是指集中居住50户以上的居住区域。其中,城市棚户区为城市规划内的棚户区。国有工矿棚户区为城市规划外的独立工矿棚户区。
(一)基本情况。根据摸底统计,,总户数32312户。其中,(、、),。在城市棚户区中,按城区分,、%,、%,、%,、%。按居民收入分,低于城镇人均可支配收入40%以下的家庭(低收入家庭)11910户、%。按房屋结构分,砖混结构48%,砖木结构42%,木板房和简易工棚10%。按区域地段分,城市棚户区主要包括:衡州大道棚户区、商业步行街建设工程棚户区、五一路建设工程棚户区、湘桂复线建设工程棚户区、蒸阳路延伸建设工程棚户区、黄茶岭正街及东升街棚户区、合江新村棚户区、癞子石地段棚户区、衡托公司棚户区、二七二棚户区、纺织新村棚户区等9处。国有工矿棚户区主要包括:常宁水口山棚户区、衡阳县界牌瓷厂棚户区、祁东县白地市水泥厂棚户区、耒阳湘南监狱棚户区等15处。(见下表)

表一:城市棚户区改造摸底情况统计表

合计
城市居民棚户区
规划内工矿棚户区
改造面积
户数
低收入家庭

改造面积
户数
低收入家庭

改造面积
户数
低收入家庭
(㎡)
(㎡)
(㎡)
总合计
1111319
23850
11910
438400
10311
5170
672919
13539
6740
石鼓区
196968
4673
2560
33736
1233
620
163232
3440
1940
雁峰区
154597
4044
1640
41499
824
430
113098
3220
1210
珠晖区
698005
13550
7030
334045
7538
3780
363960
6012
3250
蒸湘区
61749
1583
680
29120
716
340
32629
867
340
序号
项目单位
项目地点
改造规模
改造面积(㎡)
改造套数

合计

287653
8462
1
金甲岭农场
珠晖区
5130
130
2
界牌瓷厂
衡阳县
44956
1500
3
常