佛山高明供电局县（区）办公楼2012-2013年度物业管理服务.doc

佛山高明供电局县(区)办公楼2012-2013年度物业管理服务
招标资格预审文件
招标单位:广东电网公司佛山供电局(盖章)
日期:2011年12月
目录
第一章投标申请人资格预审须知…………………………………………………………2
第二章资格预审申请资料…………………………………………………………………8
第三章资格预审评审办法…………………………………………………………………9
第四章投标申请人资格预审申请文件格式………………………………………………10
第五章投标申请人资格预审合格通知书…………………………………………………20
第一章投标申请人资格预审须知
目录
一、总则………………………………………………………………………………………4
二、资格预审申请……………………………………………………………………………4
三、资格预审评审标准………………………………………………………………………4
四、联合体……………………………………………………………………………………4
五、利益冲突…………………………………………………………………………………4
六、申请书的提交……………………………………………………………………………4
七、资格预审申请书材料的更新……………………………………………………………5
八、通知与确认………………………………………………………………………………5
九、附件………………………………………………………………………………………5
……………………………………………………………………………6
…………………………………………………………………………7

一、总则
鉴于广东电网公司佛山供电局作为拟建佛山高明供电局县(区)办公楼2012-2013年度物业管理服务的招标人,已按照有关法律、法规、规章等规定完成了项目招标前的所有批准、登记、备案等手续,已具备项目招标的条件,且已有用于该招标项目的相应资金或资金来源已经落实。
招标人将对本项目投标申请人进行资格预审。投标申请人可对本次招标项目提出资格预审申请。
关于本项目的基本情况以及招标人提供的设施和服务等将在附件二中说明。
二、资格预审申请
4、资格预审将面向投标人具备独立的法人资格,并具有相应的物业管理三级或以上资质,本项目不接受联合投标。
5、投标申请人应向招标人提供充分和有效的证明材料,证明其具备本预审规定的资质条件。所有证明材料须如实填写、提供。
6、投标申请人须回答资格预审申请书及附表中提出的全部问题,任何缺项将可能导致其申请被拒绝。
7、投标申请人须提交与资格预审有关的资料,并及时提供对所提交资料的澄清或补充材料,否则将可能导致其不能通过资格预审。
8、资格预审要求所提供的所有资料均应使用简体中文。
9、申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人签字。没有签字的申请书将可能被拒绝。由委托代理人签字的,资格预审申请书中应附有法定代表人的授权书。
三、资格预审评审标准
10、对投标申请人资格的预审,将依据投标申请人提交的资格预审申请书和附表,按本须知附件1约定的必要合格条件标准及评审办法进行预审。
11、招标人将依据投标申请人的合同营业额(收入、净资产)和在服务项目的未完部分合同金额,对投标申请人作出财务能力评价,以保证投标申请人有足够的财务能力完成该投标项目。
四、联合体
12、本项目不接受联合体投标。
五、利益冲突
13、近三年内直至目前,投标申请人应:
未曾与本项目的招标代理机构有任何的隶属关系;
未曾参与过本项目的服务规范、资格预审或招标文件的编制工作;
六、申请文件的提交
14、投标申请人的资格预审申请文件及有关资料须按顺序装订成册(不得采用活页夹),经密封(封缝加盖公章或密封章)后于2011 年月日9:00至11: 00、14:30至16:00内送达佛山市南海区桂城南三路7号十一楼1101室,逾期的申请文件将被拒绝。
15、投标申请人应提交资格预审申请文件正本一份,副本一份。
16、资格预审申请书封面上应清楚地注明投标申请人的名称及通讯地址。
17、资格预审申请文件不予退还。招标人对投标申请人所提交的资格预审申请文件给予保密。
七、资格预审申请文件材料的更新
18、在提交资格预审申请文件后,投标申请人不能对资格预审申请文件的内容进行更新。
八、通知与确认
19、只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标项目的投标。每个合格的投标申请人只能参与本项目的一次性投标。
20、招标人保留下列权利:
修改招标项目的规模及总金额。前述情况发生时,投标申请人只有达到修改后的资