规划写作的范例(南京化学工业园总体规划).doc

南京化学工业园总体规划
【规划编制的背景】
    随着"扬巴一体化"工程的实施,2000年上半年南京市正式启动建设江北化工产业开发带,打破区、县行政区划界限,成立南京化学工业园,开发带的建设由南京化工园统一规划、统一管理、统一协调、统一享受高新开发区各项政策。
    2001年5月30日下午,王宏民市长主持召开市长办公会议,研究江北化工产业开发带建设有关问题,同意启动建设江北化工产业开发带。成立南京化工产业开发带领导小组,由市委副书记、常务副市长周振华同志任组长,副市长奚永明同志任副组长,市有关部门参加。领导小组下设办公室,设在市经委。打破区、县行政区划界限,设立南京高新技术开发区化工园,作为高新技术开发区派出机构。其范围为大厂区的长芦镇、六合县的九里埂、西坝头地区。开发带的建设由南京高新技术开发区化工园统一规划、统一管理、统一协调、统一享受高新开发区各项政策。成立南京江北化学工业开发有限责任公司,该公司的组建由高新技术开发区牵头,大厂区、六合县参加,注册资本为一亿元人民币。其中高新技术开发区占50%,大厂区、六合县各占25%,均以经济实体为出资方。强化规划的引导作用。化工开发带要统一规划、合理布局、择优起步、滚动发展。开发带建设从扬巴工程预留地启动,西延长芦开发区,南延九里埂、西坝头。南京高新技术开发区每年上交给市财政收入全部返还给高新区,用于化工产业开发带建设,时间暂定5年。
    由南京化学工业园有限公司委托南京市规划设计研究院和扬子石油化工设计院编制的《南京化学工业园起步区控制性详细规划》已经完成,并经专家评审会论证后修改完毕。
【规划主要内容】
    规划范围
    本规划范围为宁六公路、马汊河、长江和滁河、四柳河围合的区域,。规划区域内地形平坦,大部分为农田,可供使用土地面积较大,但地势较低。以通江河(即岳子河)为界,通江河以北地区有大厂区长芦镇40km2(包括扬子约10 km2), km2,,,与外界联系主要通过方水路、乙烯大通沟通宁六公路,以通达沿线地区;通江河以南地区为整个六合县玉带镇,面积61km2,,主要通过金江公路与六合方向联系。
    规划依据:
    功能定位与发展战略
    整体功能定位:南京化学工业园是以高新技术为先导,以石油化工及其产品的深加工、精细化工项目为主要内容的化工开发区,逐步发展成为具有世界先进水平的国家级石油化工产业基地。
从化学工业园的发展条件与潜力出发,针对不同的层次和产业,化工园未来的建设目标(功能)应该是"三个基地":
①具有国际影响力的国家级化工生产与物流基地;②南京市化工产业研发基地;③南京都市发展区内的重要生态农业基地。
    依据化学工业园各分区的特点,结合化工产业的生产要求,各分区的功能为:
    长芦片:扬子石化、扬巴一体化及其产品的延伸加工、精细化工。该片现有扬子乙烯以及扬巴工程大型基础化工企业,具有作为化学工业园起步区的良好条件,和与大型企业进行横向协作的条件,除现有的重化工外,可以主要发展重化工的延伸配套加工、精细化工、化工制造业、化工新材料工业等产业,作为扬子乙烯以及扬巴工程的配套化工区。
    玉带片:主