城镇房屋拆迁补偿安置协议书.doc

城镇房屋拆迁补偿安置协议书
房屋拆迁补偿安置协议书
甲方:小庙镇人民政府
联系人:联系电话: 乙方:
身份证号码:联系电话:应安置人口:
拆迁前住址:
租房住址:
因合肥新桥国际机场高速公路建设需要,甲、乙双方依照新桥高速推进办〔XX〕5号文件《关于新桥国际机场高速公路肥西段征地拆迁安置标准意见的通知》为标准(以下简称《意见的通知》),在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议:
第一条乙方拆迁房屋、附属物情况
根据安徽省交通投资集团丈量登记在册的房屋面积及附属物等相关材料,结合相关法律、法规及合肥市新桥高速建设前期工作推进组办公室文件《关于肥西段征地拆迁安置标准意见的通知》所确定的标准,经甲、乙双方核对,对乙方房屋、附属物确认如下:
(一)
(二)
(三)
(四)
(五) 房屋坐落: 房屋产权属所有(共有) 房屋用途:〔住宅〕房屋结构: 房屋有效建筑面积:㎡。
(六)
(七)
第二条房屋的附属物情况:(祥见附件)。其他:房屋拆迁补偿安置方式及标准
房屋拆迁安置统一实行货币安置。按被拆迁房屋有效建筑面积中主房(,下同)面积计算,以人均30㎡为上限,给予房屋被拆迁户500元/㎡货币安置补助金。被拆主房有效建筑面积达到或超过人均30㎡,按人均30㎡予以安置补助,超过部分不予补助。被拆主房有效建筑面积不足人均30㎡,按实际建筑面积予以安置补助。
第三条拆迁补偿费
1、房屋拆迁补偿金额
①住房有效建筑面积平方米,补偿金额计元。
②生产经营性房屋有效建筑面积平方米,补偿金额计元。
2、附属物拆迁补偿金额
附属物项目实行货币补偿,依据双方签字确认的《房屋附属物登记表》,乙方房屋附属物的补偿金额计元(详见附件)
3、搬家费:400元。
4、临时过渡费:元。
5、搬迁奖励
根据乙方对甲方房屋拆迁工作的配合情况,从房屋拆迁公告公布之日起(XX年元月7日),10日内一次性整体搬迁结束(XX年元月17日),经验收合格,按其房屋拆迁补偿款数奖励10%;在5日内整体搬迁结束(XX年元月12日),经验收合格,另外奖励1000元/人(不含照
顾人口数);第11至13日内一次性整体搬迁结束,经验收合格,按其房屋拆迁补偿款数奖励5%;逾期不予奖励。
第四条拆迁补偿安置费结算方式
1、甲、乙双方核准补偿安置金额,乙方拆迁完毕,经甲方验收合格后三日内,由甲方将补偿安置费打入乙方银行卡账户。
2、搬家费一次性付清。
3、临时过渡费分季度拨付。
4、拆迁奖励自房屋拆迁验收合格后兑付。
第五条违约责任
1、因甲方的原因未按期全额向乙方支付货币补偿款的,甲方应当承担逾期支付的民事责任,按应付总金额每日万分之一支付违约金。
2、乙方未按期拆迁,影响机场高速公路建设,甲方将依据有关法律、法规对乙方进行强拆。
第六条争议处理
协议双方因履行本协议书发生争议的,应协商解决;协商不成的依法解决。
第七条附则
1、本协议书自甲、乙双方或授权代表签字之日起生效。
2、本协议书壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份。备份具有同等法律效力。
3、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商后签订补充协议。
甲方(签字章):
法定代表:
乙方(签字):
附件:《房屋附属物登记表》年月年月日日
第二篇:房屋拆迁补偿安置协议书
房屋拆迁补偿安置协议书
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商同意达成如下共识:
一、乙方服从城市建设需要,,交给甲方拆除,, 长度是20米()总面积是288平方米,门市按此协议回迁面积不加不减。住宅楼两套(三层)在门市楼楼上,每套不低于82平方米,如超面积乙方按市场价给补偿款。(门市楼和住宅都是毛坯房)按乙方土地位置回迁。
二、办理产权证时,契税和物业维修资金由乙方承担。
三、各项入网费由甲方承担,甲方在施工前乙方把土地证、产权证一并交给甲方,乙方不要影响甲方正常施工。
四、甲方现在需要乙方厨房和后墙地方建楼,经甲乙双方协商同意,现将乙方的厨房和后墙拆除。如甲方在XX年12月1日前不按协议回迁,甲方占用乙方厨房和后墙的土地面积,甲方将补给乙方两个车库。
五、甲方预付回迁定金叁仟元整(),如甲方不履行此协议,乙方不返回定金款,如乙方不履行协议按法律程序办理,乙方不得影响后楼进行施工。
六、乙方的房屋由乙方拆迁,各种物料必须清理干净。此协议一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
XX年8月13日
第三篇:房屋拆迁安置补偿协议书
甲方(拆迁人):委托代理:乙方(被拆迁人):(户主)身份