鑫城嘉园 7#住宅楼工程施工组织设计新.doc

施工组织设计
工程名称:鑫城嘉园7#住宅楼工程
工程地址:赤峰松山区警校墙东
编制人:李春光
施工单位:赤峰龄泰建筑工程有限责任公司
建设单位:赤峰特虎生房地产开发有限责任公司
设计单位:赤峰市水利勘察设计研究院
监理单位:赤峰天虹建设监理公司
施工组织设计编审表

工程名称
鑫城嘉园7#住宅楼
结构方式
砖混结构
建筑面积
4600平方米
层数
七层
建设单位
赤峰特虎生房地产开发有限责任公司
施工单位
赤峰龄泰建筑公司
编制部门
编制人
李春光
编制单位审查意见:
盖章
签字年月日
监理单位审查意见:

盖章
签字年月日
目录
编制说明
工程概况
工期目标、施工进度计划及工期保证措施
质量目标及保证工程质量的措施
投入改工程项目项目班子的组成情况
施工布置及施工准备
主要机具及劳动力安排计划
主要分部(项)工程施工方案
保证安全生产、文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音的措施
钢脚手架、模板支护、临时用电等计算
雨季施工技术措施
第一章:编制说明

由赤峰特虎生房地产开发有限责任公司鑫城嘉园7#住宅楼施工图纸、现行国家施工验收规范、地方验收规定标准及招投标文件。

为确保施工生产的顺利进行,实现优质工程质量,快速的工期目标,本工程管理施行项目管理。

,我公司根据业务要求和企业的施工能力承诺:本工程计划年月日开工, 年月日竣工。
,项目经理、项目施工员为副组长的工期保证领导小组,建立公司与项目部两级工期保证体系。
,严格执行工期质量奖励制度,签订公司与项目部、项目部与施工班组自上而下的保证工期及质量责任状。执行分层控制,级级有人抓、有人管的工期质量保证体系。
,结合机构特点以保工期、保质量、保安全的三保原则进行编制。
本工程所选用的规范标准:

建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2002》

建筑工地基础工程质量验收规范《GB50202-2002》建筑桩基技术规范《JGJ94-94》
砌体工程施工质量验收规范《GB50203-2002》
砼结构工程施工质量验收规范《GB50204-2002》
屋面工程质量验收规范《GB50207-2002》
建筑地面工程施工质量验收规范《GB50209-2002》
建筑装饰装修工程施工质量验收规范《GB50210-2001》
住宅装饰装修工程施工规范《GB50327-2001》
塑钢门窗安装及验收规程《JGJ103-96》
砼质量控制标准《GB50164-92》
建筑施工安全检查标准《JGJ-99》
建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范《GB50242-2002》
建筑电气工程施工质量验收规范《GB50303-2002》
、规程,地方验收标准、规定。
,内蒙98系列建筑标准设计图集98J1-98J12。
第二章工程概况
# 住宅楼,一层为车库及小棚,以上为住宅。
,宽。总高米,标准层高米。
,屋顶设阁楼。
。
,耐火等级级,建筑等级级,建筑耐久年限年。
第三章工期目标,施工进度设计级工期保证措施

领导重视,项目经理亲临一线组织领导施工,本工程根据业主要求和本公司的施工能力,计划年月日开工, 年月日竣工。

,组长由项目经理担任,组织安排好各项施工任务,协调好各工种工作,认真执行和按总体施工计划,每月倒排进度,严格控制施工工期,保证每月每季度施工计划的落实。
,能力强速度快的队伍施工任务。
,公司将调入QTZ315塔机1台,搅拌机2台,钢筋调直机,切断机,电焊机等大中小型机械共10余台(件)。以满足施工需用要求,保证施工计划的全面落实。
;利用我公司集团优势,调动各项目部的剩余劳动力,计划投入瓦工20人,木工30人,砼工15人,装饰抹灰工30-40人,力工20-30人。(详见劳动力计划表)
,公司与项目部,项目部与各施工班组,级级签定工期保证合同,确保施工计划的落实。