恒大御景半岛(金碧海岸)销售必读教材
成功,从来都只给有准备的人。
从开始筹备销售恒大御景半岛(金碧海岸)那天起,
我们立即意识到:
我们的工作不只是承担公司这个项目的销售,
而更将荣幸的参与和见证中国地产界的一大盛事!
因此,我们知道,
我们必须准备得比以往任何时候都要充分,
我们也一定会准备得
比他人所看到的更多、更深厚……
——培训师手记
目录
第一章金碧海岸花园所处区位价值及发展前景 4
第一节前瞻规划:金沙洲——广州未来高尚生活乐园 4
第二节城市新宠:金沙洲——区域特征及在未来广州的地位 5
第三节生态环境:金沙洲——广州自己的后花园 5
第四节谁与争锋:金沙洲——立体交通网络非其他区域所能比拟 6
第五节生活不假外求:金沙洲——全新市政配套系统匹配您的优雅人生 6
第二章金碧海岸花园地块特征及规划优势 7
第一节本项目地块特征及构成 7
第二节本项目特殊的江景自然景观优势:——大自然的恩赐 8
第三节 2万人的小城市,独立自由的幸福家园 8
第四节充满人文关怀的超前规划理念 9
1、户户收藏珠江美景 9
2、高层:我看珠江,世界看我 9
3、别墅:在江与湖之间享受尊贵 9
第五节高尚生活从梦想变为现实 9
1、构筑品味奢华生活 9
2、打造完美的豪宅社区 10
第三章建筑设计要点 10
第一节建筑总篇布局特点 10
第二节建筑与自然的和谐 11
第三节户型设计基本思想 11
1、户型设计的景观性 11
2、户型设计的舒适性 11
3、户型设计的私密性 12
第四节金碧海岸花园交通组织 12
1、社区私家桥与沿江P线的完美结合 12
2、宽广的沿江线,永不落幕的景观大道 12
3、蜿蜒园区道路,便捷与优雅合一 13
4、对人的最大尊重:人车分流的设计 13
第五节功能配套的安排 13
第四章园林设计与生态环境优势 14
第一节无与伦比的丰富江景 15
1、珍稀的江岸线和石门返照 15
2、户户面江的水岸人生 15
3、家中有江、心中有江、身边有江的尊显生活 15
第二节五大湖相伴一生 16
1、五大湖的分布:五座湖,演绎五种水的个性与柔情 16
2、江水与湖水的动情合唱 16
3、水与园林和谐相生、相映生趣 16
4、生活处处皆有水景,生活因水而变得完美 17
第三节六大园林让您回归自然 17
1、六大园林的分布 17
2、各大园林的设计特点与景观价值 17
第五章户型设计及高性价比 18
第一节户型设计基本理念及特点 18
第二节别墅户型类别及分析 19
第三节高层户型的类别及分析 20
第四节户型的高性价比 22
第六章产品优势:超豪华高品位装修 23
第一节超豪华:装修标准 23
第二节高品位:装修材料品牌优势 28
第三节品质控制管理:精品标准化 31
第七章金碧海岸花园的社区配套系统 31
第一节完善的生活配套 32
第二节丰富的休闲配套 34
第三节充足的运动配套 37
第四节优质的教育配套 38
第八章金碧海岸物业管理 41
第一节先进的品牌物业管理理念 41
第二节戴德梁行在物管方面的品牌实力 42
第三节细致入微的物业管理服务系统 42
第九章恒大品牌优势 46
第一节企业发展史 47
第二节先进的开发理念——精品战略 48
第一章金碧海岸花园所处区位价值及发展前景
第一节前瞻规划:金沙洲——广州未来高尚生活乐园
金沙洲位于广州珠江航道上游江畔、市区的西北部,地处广佛都市圈的中心。金沙洲地势平坦,四周被珠江环绕,拥有5公里长的江岸线和120米高的浔峰山,自然环境得天独厚。总面积约9平方公里,规划用地为826万平方米。
金碧海岸花园
北环高速
金沙洲
内环路
佛山市
白云新城
白云山
根据2005年修编的《广州金沙洲居住新城控制性详细规划》,金沙洲被定位为“示范性居住新城”,是政府首个主导开发的居住区,也是广州首次将一大片地区整体规划为纯粹的居住用地。居住区规划为6大片区、182个街区,共402个地块,结合自然地形差异和道路骨架形态布置,按“一心、二带、三片六区”全方位发展。
目前,中海、万科、保利等大型房地产巨头企业,纷纷进驻金沙洲开发建设,同时政府参与建设的公共配套设施也开始启动,预计在未来两三年内,该区域将成为广州住宅产品供应量最大的区域之一。
广州金沙洲,这块珠江岸边面积巨大的“无敌江景”带,将是未来广州规划的高尚生活乐园。
第二节城市新宠:金沙洲——区域特征及在未来广州的地位
根据广州亚运城市的规划蓝图,广州未来将形成两条城市轴线和两大城市发展带,其中金沙洲居住新城正好位于“亚运城市”西部城
恒大御景半岛金碧海岸销售必读教材 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
