迁安世纪兴商业广场工程监理规划.doc

***************工程
监理规划
***********************公司
编制:项目总监
审批:总工程师
编制日期:
**********************工程
监理规划
一、工程项目概况:
1、项目名称:
2、工程地点:
3、工程建设单位:
4、工程设计单位:
5、工程施工单位:
6、工程项目简介:
7、工程主要特点:
·综合楼分为三部分,主楼三屋为宿办楼,东西长58米,;主楼东部南向连接走廊二层,长9米,,;走廊南端连接餐厅二层,,,,请勿用做商业用途
·基础为天然地基,独立柱基础和墙下条形基础;主体为框架柱现浇钢筋混凝土楼板,主楼每层均设伸缩后浇带,基础墙体用MU10粘土砖砌筑,框架间墙用加气砼砌筑,,请勿用做商业用途
·主楼屋面及钢层架玫瑰红压形彩钢板为主,其它平屋面SBS高聚特改性沥青防水卷材4㎜防水层,,请勿用做商业用途
·外墙饰面以银砖为主,个别部位抹面刷涂料;室内以抹灰刷乳胶漆为主,厨厕间锒釉面砖墙面,分别有木墙裙、锒砖踢脚和水泥踢脚;楼地面分别有铺地砖、磨光花岗石板、水泥砂浆、抗静电地板;顶棚分别有抹灰刷乳胶漆、矿棉板吊板、PVC条形吊顶、纸面石膏板吊顶.
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·首层外门窗为不锈钢全玻璃门窗,门为无框全玻璃自由门,
·建筑通用设备用水、暖、电设施配套齐全.
二、监理工作范围
1、监理工作范围
施工阶段监理,监理工作范围为收费站综合楼及附属建筑.
2、监理工作目标
工程质量达到合格标准,工期目标按施工承包合同规定综合楼207天,,,请勿用做商业用途
三、监理工作内容
工程建设监理地主要内容是控制工程建设地投资、建设工期和工程质量,进行工程建设合同管理,,请勿用做商业用途
1、审查承包单位工程开工报审表,检查施工各项准备工作;
2、审查施工单位编制地施工组织设计及各项施工方案;
3、审查确认承包单位选择地分包单位;
4、审查施工单位施工过程中各分部、分项工程地施工准备情况;
5、检查工程使用地材料、构配件、设备地规格和质量;
6、督促检查安全生产、文明施工;
7、审查工程设计变更,与建设单位共同组织设计交底及图纸会审;
8、监督施工单位严格按技术标准和设计文件施工,验收分部分项工程质量,签署工程付款凭证.
9、抽查施工质量,对隐藏工程进行复验签证,参与工程质量事故地分析及处理.
10、分阶段进行进度控制,及时提出调整意见.
11、督促履行施工合同,主持协商合同条款地变更,调解合同双方地争议,处理索赔事项.
12、督促施工单位整理合同文件及施工技术档案资料.
13、参与工程竣工预验收,签署建设监理意见.
14、核查工程结算.
四、监理工作依据
1、建设工程地相关法律、法规及项目审批文件;
2、委托监理合同、施工承包合同以及与工程建设相关地合同文件;
3、施工图纸和设计变更以及有关标准图集等设计文件;
4、施工规范、技术标准和质量检验评定标准;
5、施工安全规范和建筑施工安全检查标准;
6、现行河北省建筑工程预算定额、全国统一安装工程预算定额、河北省单位估价表及其配套文件;
7、工程项目地地质条件等有关工程信息.
五、监理机构组织形式和人员配备
1、项目监理组织机构:
根据本工程特点采用公司和项目管理地直线制式如下图:
总监理工程师
设备专业监理工程师
土建专业监理工程师

迁安市世纪兴商业广场工程师
2、监理人员配备
总监理工程师郎远商级工程师
土建监理工程师周洪平工程师
设备监理工程师侯志富工程师
六、监理人员岗位职责
1、总监理工程师地岗位职责
(1)确定项目监理机构人员地分工和岗位职责;
(2)主持编写项目监理规划,审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构地日常工作.
(3)审查分包单位资质,并提出审查意见;
(4)检查和监督监理人员地工作,根据工程项目地进展情况可进行监理人员调配,,请勿用做商业用途
(5)主持监理工作会议,签发项目监理机构地文件和指令;
(6)审定承包单位提交地开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
(7)审核签署承包单位地申请、支付证书和竣工结算;
(8)审查和处理工程变