高层住宅装修方案.doc

本工程为自行车厂项目A6~11#高层住宅楼工程,位于唐山市文化路与建华道交叉口。该工程由唐山市兴盛房地产开发有限公司开发,唐山市铭嘉建筑设计咨询有限公司设计。本工程地下2层,地上9、15、18、20层。其中地下2层为储藏室及设备用房;A6、A8、A10、A11楼三层以上均为住宅,A7、A9楼一层以上均为住宅。
二、施工管理体系
公司指挥部
项目经理
项目工程师

试
验
员
质
量
检
查
员
工
长
材
料
员
水
电
技
术
员
安
全
员
土
建
技
术
员
施工作业班组
三、装饰装修设计做法
详见工程做法表
四、施工方案
1、屋面工程
、不上人屋面做法(从上到下)
·6(3+3)厚SBS改性沥青防水卷材,上层面层带页岩
·40厚C20细石混凝土随打随抹平(内配钢丝网),出屋面管道周围做成圆锥台,锥台与管道间留10mm宽凹槽,凹槽用建筑密封材料封堵密实
·1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡,最薄处20厚
·挤塑聚苯板保温层70厚
·钢筋混凝土屋面板随打随抹平
、屋面施工
屋面施工程序:
基层刮平清理→弹线找坡→管根固定→保温层→找坡层→找平层→基层处理剂→防水层→淋水实验
各工序主要施工要点
基层清理、弹线找坡:将结构表面尘土、杂物等清理干净,局部不平处用1:3水泥砂浆刮平。按设计要求及流水方向,找出屋面坡度走向,确定保温层的厚度和范围。
管根固定:穿结构的管道,在保温层施工前,用细石混凝土将根部浇筑密实。
铺70mm厚挤塑聚苯板保温层,相邻块材之间,用同类材料嵌填密实。铺设时应认真操作,铺贴平整。
按已弹好的找坡线,铺1:8水泥膨胀珍珠岩,铺平压实。铺设时从最薄处开始,并保证厚度不小于20mm。
40厚C20细石混凝土找平层:找平层是防水层依附的基层,为保证防水层受基层变形影响小,要求基层应有足够的刚度和强度。找平层具体要求为:
1)C20细石混凝土采用商品混凝土,确保配合比准确。
2)依据坡度要求,拉线找坡、打点、冲筋。并设置找平层分格缝(缝宽12mm~15mm,间距≤6m)。
3)表面二次压光:待混凝土稍收水后,用木抹子压实搓平,铁抹子压光。终凝前,轻轻取出嵌缝材料。
4)铺设找平层12h后,需洒水养护。
5)找平层硬化后,应用密封材料嵌填分格缝。
防水层施工
SBS防水卷材采用热熔法铺贴,严格控制火焰加热器的喷嘴与卷材面的距离,一般以火焰距卷材受热面500mm左右为宜,严防烧坏胎体和烧焦胶质。幅宽内的加热应均匀,以卷材表面熔至光亮黑色为度。待卷材表面熔化后,即缓慢地滚压卷材。
滚铺卷材时,应注意及时排赊卷材下面的空气,使卷材平展不得有皱折,并应用辊压粘结牢固。
搭接接缝部位,应趁卷材尚未冷却时,用铁抹子挤压溢出的自熔改性沥青以刮封接口,再用喷灯均匀细致密封好。
铺贴卷材应严格控制平整顺直,搭接尺寸必须准确,不得扭曲。
、管道等突出屋面结构交接处都应该附加防水卷材。
:
伸出屋面管道防水构造直式水落口
(1-防水层;2-附加层; (1-防水层;2-附加层
3-密封材料;4-金属箍) 3-密封材料;4-水落口杯)
:
施工时注意易燃易爆物的防火安全及有毒有害物的安全。
施工人员必须佩带劳保用品,不准穿带钉鞋,涂膜未完全固化前,不得进入。
夏季施工时,屋面如有潮湿,应待屋面干燥后方可铺贴卷材,并避免在高温烈日下施工。刮大风时,不得铺贴卷材。
在屋面拐角、卷材搭接、收头等部位,必须仔细铺平,贴紧压实,收头牢靠,符合设计要求和施工验收规范规定;在屋面拐角等部位应加铺卷材附加层。
卷材铺贴应避免过分拉紧和皱折,基层与卷材间排气要充分,向横向两侧排气后方可用辊压平粘实,不允许有翘边。
卷材防水施工完毕后,应仔细检查铺贴质量,一经发现有不合格之处,应及时进行修补或返工。并及时施工保护层,保护层未达到强度前,不准在上面进行其他工程的施工。
检验和验收
屋面防水层做好后,对细部构造、接缝、保护层等进行外观检查,并进行淋水试验,检查有无渗漏、积水现象、排水是否畅通。持续淋水时间不小于2h。
按屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)的要求详细的检验验收屋面。
成品保护
严禁在铺贴好的卷材防水层上进行施工作业和运输。
2、装饰装修工程
主体结构必须经过相关单位验收合格。
装修工程主要做法:
室内装修主要