公安局物业管理投标书(64页).doc

投标文件一:投标函
××招标评估造价咨询有限公司:
按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律规定,我们根据编号为SDDQ2005-007招标文件的要求,对××市国家××局办公楼物业管理招标项目进行投标。由投标人**物业管理有限责任公司(全称)正式委托全权代表孙韬总经理(姓名、职务)提交投标文件正本一份,副本五份。
在此文件中,投标人全权代表声明并同意:
(1)如果我们的投标文件被接受,我们将履行投标文件中规定的每一项要求,并按我们投标文件中的承诺按期、保质完成该项目的物业管理工作。我方有责任和义务完成合同与投标文件中的条款。
(2)我方承诺投标文件所报的物业管理人员与最终实施合同的物业管理人员相一致。
(3)我方已详细检查所有投标文件、附件以及所提供的参考文件,由模糊和误解产生的一切后果,由我方自负。
(4)投标文件在公开报价后90天内有效。如果我方在规定公开报价后的有效期内撤回递交投标文件,将被没收投标保证金。
(5)我方同意招标代理机构的要求,提供与递交招标文件有关的其他数据和资料。
(6)我方愿按《中华人民共和国合同法》履行自己的全部责任。
(7)我们理解,最低报价不是中标的唯一条件,你们有选择中标人的权利。
(8)我方若未成为中标人,招标机构有权不做任何解释。
(9)我方将遵照《物业管理条例》的要求。
(10)与本报价有关的所有来往信函,应按下列地址进行:
地址:00000000号邮政编码:000007
电话:(000000000 传真:0000000
电子信箱:0000000
投标人全称:**物业开户银行名称:0000000所
管理有限责任公司
公章: 银行帐号:00000000000
法人代表签字: 开户行地址:00000000000

年月日
投标文件二:资格资质证明文件
一、法定代表人授权委托书
本授权委托书声明:我 0000000 (姓名)系**物业管理有限责任公司(投标人全称)的法定代表人,现授权委托**物业管理有限责任公司(单位名称)的 0000总经理(姓名、职务)为我公司全权代表,全权代表在投标文件评标过程中的书面承诺、合同等所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认。
全权代表无转委权。特此委托。
(附授权代理人身份证明复印件)
全权代表姓名:000000 性别:男年龄:00000000
单位:**物业管理有限责任公司职务:总经理
投标人:(盖章)
法定代表人:(签字、盖章)
日期:年月日
投标文件三: 报价一览表
报价一览表
投标人全称
**物业管理有限责任公司
单价
元/m2·月
总报价(元)
小写:437589元
大写:肆拾叁万柒千伍佰捌拾玖元整
水、电、灯源损耗占总报价比例
1320955元,%
全年总费用(元)
1758544元
资质、资格
国家二级资质,通过ISO9000质量体系认证
物业管理经理、部门经理
0
物业实现规范时间
接管后三个月之内
出现问题服务响应时间
1、急需处理的问题,10分钟内赶到现场予以处理
2、非急需处理的问题,办个工作日内与报修人联系,1-2个工作日内予以处理
3、一时无法解决或根本无法解决的问题,要立即联系保修人说明情况或商定处理问题的办法和时间
备注
注:1、总报价包括承揽承包本项目所需的所有费用。
2、以上内容由招标代理机构在开标仪式上统一唱价。
投标人:(盖章) 投标人全权代表:(签字)
投标文件四:管理成本构成及详细费用测算
一、××市国税局新办公楼物业服务费用测算表
序号
费用项目
测算依据
月合计(元)
年合计(元)
一
管理人员工资及相关费用


1
管理处主任1人
工资标准1600元/月
1600
19200
3
工资相关费用
包括社会保险、教育、福利、工会经费等,主任工资的55%

10,
4
服装费
冬装每人1套每套200元,夏装每人2套每套150元


5
综合办公费
交通费50元/月,电话费120元/月,办公用品50元/月,手机费150元
370
4440

小计

2,
34,
二
保安人员工资费用


1
保安主管1人,
工资标准900元
900
10800
2
保安员7人
平均工资600元
4200
50400
3
保安班长2人
平均工资650元
1300
15600
4
传达1人
工资400元
400
4800
5
工资相关费用
福利费、工会经费、教育