建筑工程清包合同书.docx

建筑工程清包合同书
甲方:
乙方;
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。
工程名称:
工程地点:
承包方式:劳务清包
建筑类型:
承包范围:
工期要求:
开工日期: 年月日。
竣工日期: 年月日。
总工期:
除不可抗力和双方另行约定工期可以相应顺延外,其他各种因素均不得作为工期顺延理由。
工程面积及工程包价:
工程总面积约平方米。
每平方工程包价元。
方式:单价×工程量(总建筑面积)= 总价。
4、由于工程量漏项、设计变更、引起的工程量增减,均在本工程平米包干综合价中,劳务报酬一次包死,因甲方原因造成工程拆除返工重建,工程造价在3000元以下,不再调整乙方自理,超出3000元以上的由甲方承担,以工程造价核定单为准。
付款方式:
1、主体结构完成基础部分正负零,付本阶段已完工程量的80%,剩余20%主体结构完成三层封顶后付15%。
2、主体结构完成3层封顶,付已完工程总量的80%,剩余20%,主体结构竣工验收后付15%。
工程竣工综合验收后付至总劳务费的95%,剩余5%的质保金一年后付清。
双方责任:
甲方责任:
向乙方提供一套完整图纸,并进行图纸交流,如有变更应在第一时间通知乙方,避免造成不必要的损失。
负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理,
给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、水电接至现场。
按时给乙方拨付工程款。
乙方责任:
组建一支过硬的施工队伍,配备技术人员,配备专职人员负责现场协调,确保安全文明施工,强化现场管理,每天施工完毕必须做到场清料净。
自行解决人员的食宿问题,自带必备施工工具,并负责看管维修及保养。费用自理。
上报施工队的人员名单,保证农忙季节不停工,不影响施工进度。
乙方必须服从甲方管理人员指挥,严格遵守工地的一切规章制度,不得和甲方管理人员发生顶嘴、冲突;对甲方管理人员提出的整改通知必须按时完成。乙方有令不执行时,甲方管理人员有100-5000元;罚款权。
严格执行特种工种持证上岗,如:塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。
由乙方造成的工程质量问题,由乙方全部承担,包括建设单位的质量处罚单。如胀模砼量刨凿超过1立方米时,乙方按双倍砼价格负责赔偿甲方。
施工中强化安全责任,无论发生大小事故,均由乙方全部承担,和甲方无任何关系。
乙方统一规划堆放材料、机具,按甲方要求安装各种标志牌、标语以及各种图表。
乙方应保证工作面的落地灰随清随用,不得造成浪费。
乙方应设有专职安全员,进行安全教育和检查,确保安全生产。
禁止18岁以下,60岁以上人员及伤弱病人进入现场禁止施工人员家属进住施工现场。
乙方应提前10日向甲方书面提供施工主要材料钢筋、砼、砌体材料的清单及期限,以备不耽误施工,如乙方提供的材料数量过多,造成浪费,由乙方全部承担,并从工程款中扣除,乙方不得辩解。要做到长料长用短料短用,不得发生材料浪费现象。所使用的材料按定额消耗量计算,超出部分清包方自理。
甲方资金按合同约定不到位时(不能超出半个月)乙方不准擅自停工,如停工所造成的浪费由乙方承担。
乙方应认真按照现场规范,设计文件及甲方的技术交底组织