楼房拆除施工方案.doc

目录
1编制依据 1
2工程概况 1
(构)筑物工程概况 1
(构)筑物周边环境概况 2
2
3施工准备 3
3
3
、材料准备 4
5
4施工部署 6
6
9
10
5主要施工方法和工艺 11
11
12
12
13
14
15
6进度控制措施 16
16
16
7安全、文明施工控制措施 17
、方针 17
17
18
20
8附件 21
1编制依据
(构)筑物范围示意图;
《拆除通知》;
;
:
⑴《房屋拆迁工程施工安全管理条例》;
⑵《建筑拆除工程安全技术规范》;
⑶《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》
⑷《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》;
⑸广东省和深圳市拆迁有关规定和要求;
⑹其他行业规范及相关标准。
2工程概况
(构)筑物工程概况
⑴、被拆除旧建(构)筑物建筑状况:被拆除建筑物竣工时间无法查询,设计使用年限50年,混合结构,因此只能按平面示意图标示楼座位置、大小;其中三十八中宿舍总尺寸为19m×,层数7层,层高约3米,,,;其它为1层、二层、三层民房约12栋总面积约1785平米,;³,页岩标砖240mm墙
⑵、被拆除旧建(构)筑物结构状况:被拆除建筑物为混合结构,混凝土强度等级从首层开始依次为C30,墙体为240mm厚,页岩砖砌墙,外墙为外墙砖和马赛克外墙不等,配筋率不详;38中宿舍周边存在中学街A2、A3电杆需改道拆除、一根直径300mm铸铁主水管,一根直径200铸铁水管、以及消防主水管、天然气管道一根、电线光纤一根、道路交通监控一个做,中学街变压器一座需保护
⑶、被拆除旧建(构)筑物装修及安装情况
序号
工程名称
规格/型号
工程部位
工程量
1
隔断墙
灰砂砖(24墙)
3
防火门
铁制防火门
房间门
4
窗户
塑钢窗
房间内窗
5
内墙腻子
水性腻子2道
房间内
6
日光灯
40W
房间内
7
消防应急灯
楼梯间
8
指示灯
楼梯间
9
楼梯扶手安装
铁制栏杆,
楼梯间
10
护栏安装
铁制护栏
走廊
12
监控设备
道路
13
绿化
草皮及灌木
室外
16
给水、排水管
PVC、U-PVC管
17
大门
片石挡墙
18
围墙
240墙,含抹灰
(构)筑物周边环境概况
⑴、与周边建(构)筑物、道路距离关系:38中宿舍距离腾龙大道间距仅为5m,南面小路2m,;其余在回填区
⑵、所处地段有两条道路,为居民出行道路,故拆除时须选择合理的拆除方案,切实做好地面及楼座周边的围护、警戒工作,以确保周边行人安全及工人生命财产安全;
⑶、地面状况:附近给水、排水、消防、电杆、变压器、电线、通讯设施、天然气管道存在、部分埋设不明确、部分埋设较浅。

⑴、安全围护、文明施工难度大:本工程为旧房屋拆除,拆除时容易产生大量的粉尘、噪音,对周边环境造成影响。故在施工时须根据方案结合现场施工情况
做好各项安全防护及文明施工措施,切实保护好周边行人、设施设备的安全,保护好工程周边的环境卫生;
⑵、合理组织流水施工顺序、分层分区段施工:为保证施工现场操作人员自身的安全,在现场施工时,应制定详细的拆除计划,分层分区段施工,避免上下交叉作业,避免各类违章操作事件的出现;
⑶、优化拆除工艺、保证拆除人员安全:对于拆除工程中结构、非承重墙、外墙构造等的拆除时,应按方案设计及施工现场实际情况,制定合理的拆除工艺,确保拆除工程的安全性,避免各类坍塌、倾覆等事故的发生。
3施工准备

⑴、技术人员认真审查建设单位提供的旧房建筑、结构等图纸;掌握该拆除楼座的结构型式,并进行实地踏勘,绘制合理的施工现场平面部署图;
⑵、技术人员应认真核实建筑物基