第一章工程造价的基础知识本章的主要教学内容::即工程建造的价格包括两种含义:(cost或price)第一种含义:指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。(请注意在这里的工程造价是强调“费用”概念。)这一含义是从投资者(业主、甲方、建设单位)的角度来定义的。业主选择一个投资项目是为了获得预期的效益,将通过评估、决策、设计、招标、施工、竣工验收等一系列活动来实现这一目的。在投资活动中所支付的全部费用就形成了固定资产,这些开支就形成了工程造价。因此工程造价也就等于建设项目固定资产投资第一种含义第二种含义:工程造价指工程价格:即为建成一项工程预计或实际在各类有关市场(土地市场、设备市场、技术市场、承发包市场)等交易活动中形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。(请注意在这里的工程造价是强调“价格”概念)。这种含义是以社会主义市场经济为前提的,是以“工程”这个特定商品形式作为交易对象,通过招标、承发包等交易形式,最终由市场来决定价格。价格形成中的成本是社会平均成本。企业应以社会平均成本作为商品定价的基本依据,并对照自己的个体成本去参与市场竞争。、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中,各项工作必须遵循的内在规律。主要分为:建设前期、建设中期、建设后期三个阶段。具体包括下面几个主要过程:)投资估算2)设计概算3)修正设计概算4)施工图预算5)承包合同价6)工程结算价7)竣工决赛价
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