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蓝色海岸项目价格建议及营销工作思路_销售推广策划.ppt


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文档列表 文档介绍
2012年蓝色海岸项目
销售价格建议及营销工作思路
营销策划部
二○一二年二月
一、2011年宏观市场解析
二、2009-2011年区域市场分析
三、2011年工作推广回顾
四、2012年推广形象沟通
五、2012年全新视觉表现
目录
一、2011年宏观市场解析
(一)一级市场供求分析
从上述图表分析来看,一级土地供应量近三年来相对稳定,总量基本持平受政策影响不大,但从各区域供求分析来看,供求量多集中于环城四区及远郊区县,城市化进程脚步加快;同时随着滨海新区的建设量增加,2011年供求大多集中在滨海新区。
注:2011年各区域土地供求表
数据来源于克尔瑞系统,上述统计包含全部类型的土地成交情况,。
(二)二级市场供求分析
从上表可以看出,2011年天津市整体市场供大于求,市场存量房增加。但是成交数量减少并非需求减少,而是受到调控政策的影响,导致非投资客户成交周期延长,投资客户的投资行为减少。
(三)三级市场供求分析

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  • 时间2013-07-29
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