成都华新国际城市发展有限公司成都温江新区 概念性规划及城市设计 (最终成果)本项目共包括三部分内容第一部分:控规调整第二部分:光华大道城市设计第三部分:中心区城市设计本项目共包括四个工作阶段第一阶段:--(中期)第二阶段:--(完成)光华大道城市设计(中期)第三阶段:—(完成)中心区城市设计(中期)第四阶段:—(修改)中心区城市设计(完成)最后阶段:.—至今控规调整(修改)第一部分 控规调整“控规调整”包含的内容:规划理念现状分析原规划分析控规调整总体规划控规调整道路系统控规调整绿化生态系统控规调整地块划分指标土地价值研究报告区位机会与限制GIS分析现状水系现状土地使用业主意见总体规划用地平衡规划结构分期建设绿化与公共开放空间系统生态系统城市绿地范围原总体规划分析原控规分析道路系统交通动线道路设计公共交通系统土地使用假设条件地块划分原则地块指标地块退红线假设开发法多指标综合评价法“水乡花园城市”规划理论经济、生活、环境三位一体人、社区与自然新都市主义水乡花园生态系统大众运输系统经济、生活、环境三位一体生活LIFE环境ENVIRONMENT经济ECONOMICS123456生活水准提高消费能力提高资源的有效利用资源的提供环境的保护生活休闲设施的提供123456人、MUNITY自然NATURE人PEOPLE123生活与经济休闲与生态都市环境与当地文化123新都市主义大众运输系统传统邻里关系城市田园村落街坊社区新都市主义的特点以人为本大众运输系统替代汽车步行/自行车/公共交通密度较高的混合功能中心区商业/零售/公园/办公/市政/服务/交通
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