澳海沟通案全民家装艺术节策划方案 改.ppt

澳海地产全民家装艺术节策划方案
项目背景
活动理念
项目宣传策略
项目筹备及安排
财务预算
项目目的
项目概况
项目流程
商家邀约策略
澳海三期预售在即,周边分布诸多楼盘,竞争者众多,促销活动各有千秋。
澳海三期房屋面积上有更大的选择空间(35-170m2)临街商铺(40-150m2)
澳海价格优势较一期,二期有所下降。促销活动力度加大。
购房者可选目标较多,增加了选择难度,若竞争者出现大力的促销政策或活动,购房者购房行动将一蹴而就(选择其他楼盘)。
所以,澳海澜庭需绷紧神经,在其竞争者行动之前占领先机,抓紧购房者需求,刺激购买。
项目背景
项目目的
以聚拢购房者,参观者,聚集商家、设计师等群体。
通过媒体及参与者宣传增加澳海澜庭知名度,美誉度,并最终达到促进房屋销售目的。
赚口碑
赚人气
赚先机
赚场面
赚销量
澳地产空中集体婚礼
活动理念
1. 注重人气凝聚,营造服务于群众的主题氛围,将购房和装修中的一切顾虑和问题解决;
2. 加大活动整体“澳海家装节”氛围展现,充分体现“买房供家装,澳海最给力”的活动意义;

3. 烘托“家装节”的“超值购家装,买房送家装”的理念, 着重宣传“看房看家装,参与就有礼”“人人参与抽大奖,家具房款拍卖场”的活动细节;

4. 让更多群众加深对澳海地产的美好印象;
主题:
取信于民,让利于民,澳海澜庭“助”您建造绿色家园
广告语:
聚商家,聚品牌,越聚越划算。
学家装知识,购家装商品,澳海携您手,超值“聚”划算
看房子?买家装?来澳海,就“购”了!
商家邀约策略
阐述自身媒体策略
洽谈与其合作策略
给予商家便利策略
谋求互利共赢策略
众多的媒体推广手段,渗透长春市各个角落,达到事件的全城皆知。预计日客流量达到期望数值。
场地费用,消耗品费用(水电等)免除,购房者赠送家装金,现场购买家装物品享受商家的特殊优惠等。
商家提供拍卖的产品,澳海提供家装基金,共同促进房屋及家装物品销售,达到互利共赢。
项目宣传策略
宣传策略前期预约邀请;中期营造气氛,扩大影响;后期扩大宣传,增强企业声誉。
前期媒体
后期媒体
中期媒体
门票发放,传单,折页等
配合海报,折页等
各类报纸报道
网站新闻播出
微博
房产信息网
长春的各类门户网站
后续活动执行
前期预热
项目内容
活动执行
媒体报道
通过前期媒体宣传此次商家参展商品及优惠力度,澳海地产的活动力度,主题亮点,来宾能够得到的优惠政策及到场后能够得到的实惠等等。
整合一系列资源优势,将澳海优惠与商家促销相结合,在感官上给予消费者一种大气磅礴之感。另外在活动中举办各种吸引消费者眼球及参与热情的热点环节。设计的环节根据活动安排适当增减。
邀约媒体到场拍摄采访。活动中期后期持续报道。中期重在宣传邀请更多参与者,后期旨在提高企业知名度,美誉度,口碑及后续活动预热。
参与人群暂定通过门票形式入场,发放指引地图。按设计好的路线游览参观参与,门票用来抽奖,经过商家展示区(商家产品及优惠政策的易拉宝或其他大幅海报式广告),之后经过商家促销区,样板间,售楼处(冷餐饮品休息娱乐区),拍卖区,设计产品展示区,样板间(内有节目或抽奖活动),留言区等。
项目筹备及安排
广电媒体
广播、电视等
印刷品载体
报纸海报、传单、折页等
网络媒体
其他可传播途径
劣:1、价格昂贵优: 1、效果很好
2、接受度低 2、受众面很大
3、播出时间短 3、树立品牌快
劣:1、不受欢迎优:1、长期稳定
2、区域性强 2、不受场地影响
3、版面有限 3、成本低
优:1、节省人力物力劣:1、费用高
2、信息容量大 2、信任度较低
3、修订改版便捷
广告牌特点:1、价格适中
公交车 2、好位置不多
前期预热