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姓名:王军
班级:09机自职1 班
学号:0910113110
金地—
商业计划书
目录
公司简介
产品介绍
市场需求
SWOT分析
营销推广
项目背景
财务分析
项目背景
营销策略
项目背景
武汉市地处华中腹地,素有“九省通衢”的美誉,在高速发展的长江流域城市带中有着重要的枢纽地位,雄厚的工业基础、新兴的高科技力量和丰富的人才储备都为其发展奠定了坚实的基础,因此,也必然地成为了金地集团全国化发展布局中重要的战略之选、成为了进军西部的桥头堡。
金地集团秉承“用心做事,诚信为人”、“以人为本,创新为魂”等“金地之道”的企业精神,并逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。
经营理念
金地武汉
公司类型
金地集团武汉房地产开发有限公司于2003年9月正式成立,注册资本6000万元,全面负责集团公司在武汉(华中)片区的房地产开发业务。武汉公司的成立,标志着金地全面进入武汉市场。
金地集团初创于1988年,1993年开始正式经营房地产。2001年4月,金地(集团)股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市。
公司
简介
产品介绍
地理位置
周边环境
项目构成
户型展示
金地房产
位于南湖新城板块,武纸路与二环交汇路口,紧临华中科技大学武昌分校与农科院
地理位置
周边环境
学校: 新增12所幼儿园、17所小学、7所中学、晶晶幼儿园、丽岛幼儿园、社区幼儿园、充分满足教育需求
购物: 沃尔玛、金逸影城等国际巨头入驻,娱乐休闲文化多元,多重核心商业
医院: 广州军区路军总医院、省妇幼保健医院、中建三局中心医院
银行: 招行、交行、建行、邮政
其他: 野芷湖、华中科技大学武昌分校
公交: 587、74路至徐家墩
项目构成
住宅用地主要建设31栋商品住宅楼及配套的商业设施,如小型的百货商店、书店、银行网点等,商铺类型不涉及餐饮、娱乐等
科研用地主要建设两栋18层的研发公寓、一栋20层的写字楼、一栋15层的便捷酒店和4栋2~3层商业楼。
拟建项目总投资80000万元人民币,,(不计入地下室建筑面积)。
项目用地分为住宅用地和科研用地。
三房两厅两卫 147平方米
三房两厅两卫 133平方米
香薰庭院
198平方米
HOT,HOT,HOT!
户型展示
客户分析
市场及竞争分析
目标顾客
需求及竞争分析
在市场上,即使收入相同的消费者,由于每个人的性格和爱好不同,人们对商品与服务的需求也不同。消费者的偏好支配着他在使用价值相同或相近的商品之间的消费选择。
市场需求
目标消费者分析