电影院活动执行方案.doc

华兴太阳城·东领伯爵项目“消夏露天电影院”执行方案呈送单位:华兴置业提报单位:鼎杰事业机构提报时间:2010年5月13日活动方案执行思路一/活动背景…………………………………………………………………………………………2二/活动目的…………………………………………………………………………………………2三/活动主题及形式…………………………………………………………………………………3四/活动周期及各阶段执行思路……………………………………………………………………4五/活动氛围实现模式………………………………………………………………………………14六/媒介利用…………………………………………………………………………………………15七/后记………………………………………………………………………………………………16一/活动背景结合整体市场环境以及季节性因素,凭借现有售楼部来电、来访量促进项目迅速销售,必然存在一定困难。同时前期遗留下来的一些的负面信息,对于已购房源客户存在一定抗性,在一定程度上,影响新客户成交。鼎杰建议项目加大营销活动,刺激市场不断认知,以更好的形象弱化企业品牌所产生的负责影响,借助售楼部的火爆气氛,增加业主以及意向客户的购房信心。综合考虑活动战线以及成本,鼎杰建议以现场露天电影院形式进行整合传播。二/活动目的1、借助夏季夜晚有利时机,吸引项目周边人群到访,迅速聚集售楼部人气。2、巩固已认购客户、促成正式签约。3、制造新话题、坚定观望客户的购买信心,从侧面规避老客户对项目所造成的负面影响。4、在沧州整体市场中脱颖而出,实现项目知名度与美誉度双向提升计划。5、借助潜在影响力以及口碑宣传,为产品高价位寻找更多支撑点,增强产品竞争力,保证项目各阶段迅速销售。三/活动主题及形式1、活动主题及主线拟定 华兴太阳城·东领伯爵消夏露天电影院说明:本活动由于投入少,操作容易,带来的影响力却极大,因此具有极强的可执行性。活动时间:晚上8点——10点活动地点:售楼部南侧广场处(原停车区域)特殊说明:雨水、风力较大等客观环境条件因素下,停止露天电影播放,在下周电影预报前提前告知。2、活动形式露天电影院+时令性活动+商业氛围配合+特定媒体宣传说明充分利用项目地,借助露天电影院声像造势,不间断穿插系列时令性活动,刺激市场对于本活动有不断新的认知,同时借助相关媒介炒作,以及现场商业拉拢,集中传达项目良好形象,促进项目销售。四/活动周期及各阶段执行思路1、活动周期及执行思路建议根据季节以及户外气温变化,消夏露天电影院活动举行时间从2010年5月中旬至10月中旬,共持续5个月,期间穿插各种活动。如团购,儿童绘画、啤酒节、包粽子大赛等。同时为避免本活动频繁实施,造成市场认知疲劳,鼎杰建议活动期间根据各月节令或特殊时期,配合相应的营销活动予以最新活动刺激。2、各时令执行思路建议党的生日6月1日6/206/267月1日8月1日9月10日8/169/22儿童节父亲节端午节建军节七夕节教师节中秋节国庆节“华兴太阳城·我心中的家”儿童绘画大赛,设置相关奖项。借助晚上露天电影,宣传相关活动内容。党的生日6月1日6/206/267月1日8月1日9月10日8/169/22儿童节父亲节端午节建军节七夕节教师节中秋节国庆节“华兴·太阳城向父亲献礼”从老业主中选择意见领袖,作为本次活动的主要对象,借助电视台采访等形式,传达华兴太阳城项目以及企业的人文理念。党的生日6月1日6/206/267月1日8月1日9月10日8/169/22儿童节父亲节端午节建军节七夕节教师节中秋节国庆节“消夏包粽子比赛”借助电影播放为背景,举行包粽子比赛,届时各式各样的粽子展示台面,并且通过电视媒介进行活动宣传,传达一种积极劳动的精神。党的生日6月1日6/206/267月1日8月1日9月10日8/169/22儿童节父亲节端午节建军节七夕节教师节中秋节国庆节“寻找与党同生日的您”借助前期广告宣传,组织与党同龄、与党同生日的客户,共同参加联谊活动,制造新闻话题,引起社会关注。党的生日6月1日6/206/267月1日8月1日9月10日8/169/22儿童节父亲节端午节建军节七夕节教师节中秋节国庆节“华兴·太阳城业主联谊会”新老业主户外大联欢,充分发挥沧州市圈层营销的是大影响力,为项目销售奠定良好的形象与美誉度。