土建监理实施细则全文.doc

土建工程监理实施细则
根据本工程监理规划、承包方上报的施工组织设计以及相关施工验收和技术规范编制本监理细则,以做为工程土建监理人员开展监理工作的实施性文件和承包单位土建施工管理人员配合监理工作的指南。
工程概况
(一)工程概况
本工程主要概况如下:
序号
名称
建筑面积
结构类型
层数
备注
1
男生公寓
2003㎡
钢筋混凝土框架结构
五层
六度抗震裂度设防
2
食堂
3778㎡
三层
3
女生公寓
2003㎡
五层
(二)建设单位:凤台县教育局
(三)设计单位:中铁合肥建筑市政工程设计研究院
(四)监理单位:安徽科创工程项目管理有限公司
(五)施工单位:凤台县建筑工程公司
(六)建筑标准:设计及施工选用国家和行业现行有效标准
(七)建设目标:
工程总体质量达到合格标准,分部、分项工程一次合格率100%
二、土建监理难点:
本工程土建工艺复杂程度一般,但是涉及的男生公寓楼单体工程基础
部分在排水管道旁边,基础开挖时需防止土方坍塌。食堂单体工程主体跨距大、层高高,土建监理人员必须协同其它三方(业主、设计、施工)和其它专业(水暖、通风、电气等)严格按程序监理,科学管理,确保工程质量和工期,保证其使用和建筑功能的完美实现。。
工程填充墙砌体,采用非承重型空心砖,土建监理人员应注意砖砌体的施工工艺和质量控制,在墙体施工时严格检查拉接筋的放置位置,砌筑时必须经常巡检检查,以保证施工单位按规范放置墙拉筋,避免墙体出现开裂等质量问题。
三、监理细则的编写依据
1、本项目的监理规划。
2、本项目的施工组织设计。
3、工程建设所执行的技术标准和验收规范。(见附录-1)
5、有关工程的所有施工设计图纸、设计变更等有关文件资料。
四、土建监理人员的工作范围和任务
土建监理工作范围:土建工程施工阶段。
土建监理任务:对本建设工程土建部分的目标(质量、进度、投资、安全)进行有效的控制和管理,做好施工现场的组织协调工作,维护发包方的合法权益,为建设单位提供土建技术方面的咨询意见,帮助总监理工程师开展监理工作,尽可能实现预定的合理建设目标。
五、土建监理人员的工作内容
,对承包商选择的分包商进行资格审查和确认。
。
、施工进度计划、施工方案、施工质量保证体系等技术文件,并检查落实情况。
、检查土建承包商严格执行工程承包合同、国家工程技术标准、施工规范,协助总监理工程师协调发包方和承包商之间的关系。
、构配件的出厂合格证明、材质化验单及制造质量证明书,对不合格设备器材提出处理意见并监督实施。
,作好隐蔽工程的复查和验收,组织分项工程检查验收,协助总监理工程师组织设计单位和承建商进行工程竣工初步验收和工程竣工验收工作。
,提供计划统计资料,审核土建承包商进度报表及付款申请,签发工程付款凭证。
。
,向总监理工程师提出事故分析报告和处理方案,监督事故处理方案实施。
,建立技术经济档案。
(结)算。
六、土建监理人员监理工作目标
:
:工程基础和主体结构合格,一次验收通过,分项、分部、单位工程一次合格率100%。
:控制在施工图预算价之内
:确保不发生重大设备及人身伤亡事故。
%,重要、关键分项工程、隐蔽工程旁站到位率100%,取样见证到位率100%。
、质量事故和停工事故;
%。
:2000标准和本公司编制的《质量手册》、《程序文件》、《监理规划》等的要求的内容,争取实现零投诉。
七、土建人员岗位职责
(一)、土建监理工程师职责
;
;
、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师(或代表)提出建议;
、方案、申请、变更,并向总监理工程师(或代表)提出报告;
;
,对重大