监理技术设计方案.doc

监理大纲目录第一章工程概况 35第二章监理范围和目标 35第三章监理工作依据 36第四章监理工作内容 36第五章监理管理组织 38第六章施工阶段的进度控制 39第七章施工阶段的质量控制 43第八章施工阶段的投资控制 51第九章合同管理 54第十章内外关系协调措施 54第十一章安全文明施工控制措施 :衣食梁移民社区二期室外工程监理监理;:市场路东侧、胜利街南侧;:污水处理厂总占地面积为24亩,其中建筑物占地面积为4013m2,道路及广场占地面积为3632m2,绿化面积为6514m2,围墙长度478m,,;:招标文件要求的全部内容。:符合备案 :以业主与施工单位签订的合同工期为准。::对合同内授权范围的工程投资实行控制。:::及时收集各种资料,与工程同步,及时为甲方提供各种信息第三章监理工作依据一、、法律、法规以及有关技术标准、规程、、、建委等有关部门的立项批文、、施工图纸二、工程监理标准1、《建设工程监理规范》GB50319-20132、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20133、《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》2009版4、《建筑边坡工程技术规程》GB50330—20135、《建筑基桩检测技术规范》JGJ106—20146、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208—20027、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—20028、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—20029、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—201110、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—200211、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—201112、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23—201113、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107—201014、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—201015、《屋面工程质量验收规范》GB50207—201216、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—200117、《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166--2007)18、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261—200519、《人民防空工程施工及验收规范》GB50134—200420、《建筑施工安全检查标准》JGJ59—201121、标准图集第四章监理工作内容负责该工程建设项目的“三控制、三管理、一协调”,及设计单位、承包商、材料设备供应商等单位的协调工作,具体内容主要有:、质量、工期控制计划、实施细则,并组织实施;,确认总承包单位选择的分包单位;;;,协助项目业主进行合同谈判,做好合同管理工作;,审查承包单位的施工组织设计、施工技术方案;核查进场的材料和设备的数量和质量;督促、检查承包单位在施工过程中严格执行和标准;对隐藏工程和分部分项工程进行签认和验收;检查承包单位的施工技术管理制度和质量保证体系;参与处理工程质量事故,督促事故处理方案的执行;检查监督施工的安全、防护和卫生措施;。根据业主与承包单位签订的《建筑安装工程承包合同》审查承包单位的饿施工进度计划;检查签收承包单位填报的旬、月、季等报表;督促承包单位按计划组织实施;。编写投资控制计划;在工程施工质量验收合格的基础上,认定完成的工程数量,签署工程进度款支付凭证;建设费用的支出必须经总监理工程师和建设单位项目负责人共同签署后支付的规定;定期比较实际付款与投资计划,进行动态控制;严格控制建设过程中的设计变更和工程洽商;审核有关索赔文件。提出处理意见;;,签订质量问题责任。保修期内定期回访,监督承包商落实保修责任;、设计单位与承包单位之间的关系。调解出现的矛盾和争议;,向项目业主移交有关建设监理资料;