经营场所租用协议书.docx

经营场所租用协议书甲方:南京永隆家居总汇乙方:根据中华人民共合国《合同法》及等自愿的原则,经双方友好协商,订立本合同。一,经营场地位置及面积1,甲方将位于南京市雨花台区宁溧路266号永隆家居楼,经营面积平方米,提供给乙方作为从事家具销售经营。2,甲方为统一管理,经营或实际需要,有权变动乙方经营场地面积或作其他改变。改变前甲方应书面通知乙方,乙方应全力配合。二,协议有效期1,本协议期限自二0一0年×月×日起至二0一0年×月×日止。2,乙方如需续约,应于协议期满30天前向甲方提出书面申请,经甲方同意方可续约,否则本协议期限满时终止。3,协议期满前,乙方如需撤去所设商品,应于15日前书面向甲方提出撤场并经甲方同意方可撤场,若未经同意中途撤场,本协议自动终止,并赔偿甲方损失。4,乙方因连续六个月销售业绩不佳,甲方有权提前中止合同,并提前30天书面通知乙方。三,租金及结付方式1,乙方应每月向甲方交纳房屋租赁费××××元。2,按照“先付后用“的原则,进场前先付半年租赁费,于下半年支付余款。3,如乙方不能支付租赁费,甲方有权终止本合同,并对乙方按违约处理,并向甲方赔偿3个月租赁费,并将所欠的全部款项交齐。四,双方职责一甲方职责1,甲方应广泛参考乙方的建议和要求,根据国家政策法规制定各项管理制度,依照制度对乙方经营活动统一监督管理。2,负责商场的房屋修缮,外围墙维护及有偿提供公共空间的清洁卫生。3,营业时间内,有偿提供租赁场地以外的辅助设施及服务。4,按时向乙方提供协议约定的经营场地,以便乙方开展经营活动。二乙方职责1,乙方应按时交纳场地租赁费,水电费等,水电费按实结算。2,乙方在本协议有效期内应做到合法经营,按章纳税,严格遵守国家各项法规。3,乙方在租赁期间不得将所租房屋转租,转借他人使用。4,乙方商场内部装