智能小区系统方案.doc

目录
文档信息 2
1、 概述 6
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2、 楼宇对讲系统 7
设计原则、规范及依据 8
系统选型原则 8
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系统组成 9
黑白可视编码室内分机 SW-648B 10
系统结构示意图 11
3、闭路监控系统 12
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3. 8系统的组成 16
3. 9系统功能 17
4、周界防范系统 18
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6、背景音乐系统 22
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7 、售后服务承诺 24
8、系统方案报价 27
9、工程商资质文件 27
公司简介
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概述

本方案是针对*******小区智能化系统所作的设计方案。*******园小区地处**市未来发展黄金地段,该项目的一期工程住宅小区在小区的智能化程度上体现了当前**市的最高水平。
*******小区住宅的建筑面积约为8万平方米,共10栋楼,均为高档商品房。

随着智能化技术从单体建筑走向小区,迈进千家万户独立的家庭,现代人对居住条件的智能化有了进一步的要求,主要体现在以下几个方面:
舒适性
智能化住宅的网络系统,在居室外应满足人们对居住环境、社区安全、小区绿化、社交活动、社会服务等要求;居室内满足人们对生活空间的分配,居室的安全舒适,采光通风,温度湿度,日照音响,服务卫生等日常要求。
安全性
无论是住宅区或居室,安全是人们最为关注的问题之一。任何人都期望有个安全的生活住所和生活环境。
服务性
人们的生活活动,主要是以住宅为中心的住宅区。住宅小区的物业管理必须体现为人们服务的优越性。智能化住宅区必须在房地产管理、水电设备的管理、小区信息发布、小区道路、小区绿化、小区照明,以及多表自动计量计费,购物停车、小孩教育等方面提供服务。
应用性
智能化住宅在给用户提供应用性服务上,也体现出它的特性。应用性服务范围较广,如、网上教育、网上医疗、网上购物、家庭办公、视听服务等,即要求智能化住宅小区在信息网络系统实现高速视频,图像和数据的传输。
综上所述,住户和物业管理者都对家庭智能化的要求越来越高。

在设计时,我们从小区智能化的全方位考虑,根据甲方的要求和我公司的设计施工经验,综合各系统进行优化设计。本方案分系统包括:
楼宇对讲系统
闭路监控系统
周界防范系统
电子巡更系统
背景音乐系统

适度超前、经济适用的原则
在各系统的设备选型上,分析比较了国际、国内市场上主流的各种智能化系统,从中优选出技术上领先、并有可能成为今后三、五年内主流的系统。各系统的设计充分考虑本工程实际情况,一切服从需要,不盲目追求时髦,不盲目追求,把投资用到最必要的地方。
一次规划、分布实施的原则
总体规划从大处着眼,有超前意识,尽可能预见到明天的发展,留有充分的余地,方案规划设计强调完整性。
开放性和可扩展性的原则
各系统的设计采用开放的体系结构,采用模块化的设计方法,使各系统方便地进行扩充和扩展,保护前期投资。
楼宇对讲系统
该系统属于智能小区的安全自动化(SA)系统。
安全是居民对住宅小区的首要要求,智能小区的安防系统担负着保护小区居民生命和财产安全的职责。楼宇对讲系统和家庭安全防范系统、小区周边防范系统一同构成了智能小区的三层立体防范体系,而楼宇对讲系统作为智能小区安防系统的一部分是必不可少的,是实现小区增值服务的一种有效手段。
小区采用新三维楼宇对讲系统中的SW-600黑白可视对讲系统。SW-600楼宇对讲系统是根据我国住宅小区和高层楼宇多级化、多样化的特点与城市安全技防工作的要求,结合当今先进的微电脑技术、视频监控技术、数码通讯技术、防盗报警技术的最新发展而设计的一套数码黑白可视对讲管理系统。该系统以住宅塔楼对讲为主体,通过有针对性地配置不同功能的对讲主机和分机,实现楼宇对讲、呼叫和遥控开锁等多种功能,完善的系统操作信息提示,系统还可以与计算机相连进行安防住处管理,从而最终为住户提供安全、方便、可靠的居住环境。采用总线式设计、模块化