楼房转让合同.docx

楼房转让合同如果我们在买卖房屋的时候,一定要拟定好一份合法的楼房转让合同。以下是小编精心准备的楼房转让合同范文,大家可以参考以下内容哦! 民间买卖房屋合同范本【1】甲方(出卖方):______身份证号:____________地址:____________________ 乙方(受让方):______身份证号:____________地址:____________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定,经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下: 第一条:房屋基本情况一、甲方售卖房屋座落:幢号室号建筑结构总层建筑面积(平方)房屋用途为,房屋建成年份:________________________________年。二、房屋登记簿记载所有权证编号:_________________________。第二条,房屋的其他情况一、该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项) 1、出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。 2、该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________,出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。二、房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项) 1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。 2、该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押,并注销相应的抵押登记,相关费用由出卖方承担。三、房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项) 1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。 2、该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系,并注销相应的租赁登记,相关费用由出卖方承担。四、房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项) 1、该房屋目前由__________________负责物业管理。 2、该房屋目前尚未纳入物业管理范围。 3、随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。第三条价格与费用一、按实得建筑面积计算,该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元,总金额为(____币)______元整。除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取下列税费: ,计(_____币)____元整; ,计(_____币)____元整; 上述代收税费合计(_____币)______元整。二、房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款) 1、一次性付款: 买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款,一次性支付人民币(￥___________元)________________________元整。 2、分期付款: 买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款的___%,支付人民币(￥___________元)_______________________元整; 买受方于______年____月____日前,按本合同第三条约定房屋价款的___%,支付人民币(￥___________元)_______________________