防渗漏方案.doc

无锡龙湖滟澜山项目Ⅳ○一○年十月十五日目录一、工程概况 3二、防渗措施 、地下室墙体的防渗措施: 42-2、地下室的渗水预防: 52-3地下室渗水措施堵漏: 52-4、基础与墙板水平施工缝的防水措施 62-5、地下室外墙穿墙螺栓的防渗措施: 72-6、地上结构外墙面穿墙管的防渗 82-7、外墙内的预埋线盒的防渗措施 82-8、住宅楼地下室与地下车库连接口的防水措施 82-9、阳露台的防渗措施 82-10、厨房卫生间 92-11、外墙栏杆、木制品、落水管 92-12、屋面披水台 92-13、外墙脚手眼防渗措施 92-14、屋面蜂窝、麻面处理措施 92-15屋面漏振小裂缝、檐口渗水处理措施 92-16、斜屋面上300mm素砼导墙底口渗水处理措施: 102-17、墙面顶头缝渗水处理措施 10三、施工过程的防水措施 103-1、梁、板的振捣 103-2、楼板渗水的预防 113-3、防渗堵漏的方法 113-5、商品混凝土施工要求 133-6、后浇带施工的防渗措施: 143-7、砌筑墙体的防渗措施 153-8、屋面的防渗措施 153-9、塑钢门窗的防渗措施 173-10、外墙文化砖、文化石、仿砂岩板等施工防渗措施 17四、防渗漏质量保证措施: 18施工防渗漏方案一、工程概况工程名称:无锡龙湖滟澜山项目四标段工程地点:无锡新区太湖科技园净慧西道西南地块,南至湖景路边。建设单位:无锡龙湖置业有限公司设计单位:上海工程勘察设计有限公司施工单位:江苏南通二建集团监理单位:上海三维工程建设咨询有限公司1-1、无锡龙湖艳澜山项目位于无锡新区太湖科技园净慧西道西南地块,南至湖景路边。本项目占地平面近似于不规则五边型,功能为叠拼和类独栋别墅区及小高层,拟建别墅总层数为3~4层及小高层8层和小高层16层。Ⅳ标类独栋(62—64#)共计3栋,叠拼(65—72#)共计8栋,8层小高层(73—79#)共计7栋,16层小高层(80#—82#)共计3栋,总建筑面积约为9万平方米。类独栋为地下二层、地上三层的框架结构。叠拼为地下一层、地上四层+隔热层的框架结构。八层和十六层小高层为地下一层、地上八(十六)层的剪力墙结构。1-2、Ⅳ标段工程结构为8栋叠拼、3栋类独栋、7栋8层小高层和3栋16层小高层,形成组团式。其中类独栋、叠拼为框架结构、小高层为剪力墙结构。1-3、无锡龙湖艳澜山项目Ⅳ标段类独栋别墅地上为三层,有下沉式庭院。基础形式为天然地基筏板基础,±,地下室底板结构标高主要为--。地下室为钢筋混凝土框架结构体系。主楼首层楼面结构标高为-,主楼为钢筋砼框架异型柱结构体系,叠拼别墅为地下一层,地上四层加隔热层的框架结构。基础形式为天然地基筏板基础,±,地下室底板结构标高主要--,板厚400mm,地下室为钢筋混凝土框架结构体系。主楼首层楼面结构标高为-,板厚分别为180mm(150、250等)。1-4、8(16)层小高层为地下一层,地上8(16)层的剪力墙结构。基础形式为天然地基筏板基础和桩基础,±,8层地下室底板标高-,板厚600mm;16层小高层地下室底板标高为-;,板厚850mm;。主楼首层楼面结构标高为-,板厚为120mm。主楼为钢筋砼剪力墙结构体系、现浇楼面组成,,,。1-5、从总平面图来看,,其上为绿化。各地下车库相互贯通,形成只有底板而没有顶板的地下庭院是本工程最大的建筑特色。1-6、基础地下室:本工程为多层别墅洋房和小高层,地下室一层(类独栋为二层)。Ⅳ标段工程基础设计采用天然地基和桩基础,类独栋柱下局部加反柱帽,±(),基础标高为-。小高层基础面标高为-(-),叠拼-(-)。基础持力层为2层粉质粘土,修正后的地基基础承载力特征值为200KPa。地基开挖时如遇暗浜、枯井需清除干净后用砂石分层夯实回填至设计标高。,铺筑素砼C15层后防水及保护层做C30梁式混凝土满堂整板基础,基础砼强度为C30(P6),基础梁,筏板,地下室外墙迎水面保护层厚度为50mm。1-7、上部主体结构本工程上部类独栋三层主体均为现浇钢筋砼框架异型柱结构,墙体厚度200;,坡屋顶,坡度1:;各层设置二~三跑楼梯。16层主体均为现浇钢筋砼剪力墙结构,墙体厚度200;楼层