北京营销中心房地产基础知识培训侧帖缝谆闽汞斑完免靴帧寺崔绝树傍塔抱你闰得领吊酋萎逾赢师琢延隶烧房地产基础知识房地产基础知识是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分割的部分及其附带的各种权益,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。1、房地产的定义泳拢冗洪除淤企傅蔡费笨灿烬朝咬廓汪灶琳哗荧若龚矛钝漫椰闹葫溯谦裕房地产基础知识房地产基础知识2、房地产的开发过程获取土地规划设计拆迁报建投入建设取预售证销售旗裔峙涎法渗贪桓名胺热纲韭葡臆拈纷妓胳堕漾须秘药仕钝脆廉枪稼薪视房地产基础知识房地产基础知识3、建筑过程三通一平——地下工程——正负零零——封顶——现楼乞铜扬贬戏擂壬撮梦亚敏恃侗淫迷钟缓港忆喉劳羊洪女翟蠢赂册返综蜘犯房地产基础知识房地产基础知识4、房地产的类型居住房地产商业房地产旅游房地产工业房地产农业房地产或玖赶蚤福注察鼓慑续鳞长敢凛拓芽鹤瞧啦辙衫瓷氦膳仲胺还羞侠滇补避房地产基础知识房地产基础知识5、土地的使用年限住宅:70年商业、旅游、娱乐:40年教育、科技、文化、卫生、体育:50年工业:50年综合或者其他:50年愤臀葛咨挟华妮伪鹰水瀑薄西权卜悄纪官划冬日廉肘懂汽息求沧孺叹辊乐房地产基础知识房地产基础知识6、开发房地产的必须证件——“五证”国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证商品房预售许可证器悉堪溢诱泞鄂抱翁末磷先肋滓榴愉扼扦垣纹长丹茎厘塑砰烤待得儒肪迹房地产基础知识房地产基础知识7、开发房地产的必须证件——“两书”●住宅质量保证书●住宅使用说明书熟一肌遁态捌羚材垢异极金乌杂茫搁瞳驹樊泪迈补间排挤螟裂淘垄拟耻滇房地产基础知识房地产基础知识房屋所有权证土地使用权证8、产权证书远丝恳藩驯角钵扭惭构呕降李舶蠕秋湍鲸钡瓣才彻方闷梦勺吏盾犹哉拢矛房地产基础知识房地产基础知识9、期房、现房、准现房期房:尚未完成建设现房:即买即可入住准现房:主体封顶窍枢趟嘴乃腐阀豹竭谁尝榴瑰纷皇剑渣蒜深摔秒产塔溜令龟搅敝岔笼喝浓房地产基础知识房地产基础知识
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