项目投资合同格式.docx

项目投资合同格式甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》和国家及地方相关法律、法规,甲、乙双方经友好协商,本着平等、自愿、互惠的原则,就乙方在_____经济开发区投资建设工业项目,订立本合同,双方共同遵守。一、投资项目名称、内容 1、项目名称: 2、项目内容: 二、投资总额及用地面积 1、乙方总投资_____万元,其中固定资产投入_____万元,注册资本_____万元。所需资金由乙方自筹。 2、乙方项目用地面积_____亩,自甲方交付土地之日起,_______月内完成全部投资。三、土地使用权的用途、性质、价格、四至范围、付款方式 1、用途:乙方在_____经济开发区内土地使用权的用途为工业用地。 2、性质:土地使用权的性质为国有出让土地,使用年限为_____年,严格按招标、拍卖、挂牌出让方式取得。 3、价格:_____万元/亩。 4、四至范围:甲方在_____经济开发区内提供“五通一平”土地,地块编号_____,出让给乙方,东至_____,南至_____,西至_____,北至_____。“五通一平”标准:供电线路、供水主干管道、排污干管、电信、主干道路架设至围墙外;场地平整按开发区规划就地平整。 6、付款方式:乙方在本合同签订后_____日内向甲方交纳土地出让标准价格的_____%作为土地订金,乙方在甲方交付土地时交纳土地出让标准价格的50%,余款在乙方依照国家有关规定办理国有土地出让手续时一次性付清。 7、该宗地《国有土地使用权出让合同》,由乙方与甲方所属地国土资源局依据有关规定另行签订。四、甲、乙双方的权利与义务甲方权利与义务 1、为便于本投资项目的顺利实施,甲方负责按规定的工作时限协助办理项目的注册、立项、报批等有关事项,确保乙方正常生产经营。乙方必须按甲方办理事项所需资料告知单提供相关资料。 2、甲方协助乙方办理“四证一书”,乙方必须按甲方办理“四证一书”所需资料告知单提供相关资料。 3、甲方为乙方提供的项目用地,要达到“五通一平”标准。应于___年___月___日前交付“三通一平”项目用地给乙方。乙方权利与义务 1、乙方须按甲方《规划设计条件通知书》进行规划设计,规划设计方案报送甲方并评审通过后,进行图纸设计和按图施工,甲方协助乙方图纸评审、工程招标的事项。在项目开工前15天,乙方需办理规划许可证和施工许可证等。 2、乙方在甲方交地后的1个月内动工建设。如乙方在甲方交地后未能在约定的期限内动工建设,经甲方书面批准可延期1个月,延期期满后乙方仍未动工建设,则甲方有权对其地块进行调整。 3、乙方投资的项目,必须符合国家法律和产业政策。乙方建设的整体项目生产工艺需进行环境影响评价,并实行环境保护“三同时”即环保设施做到与项目设计、建设、投产“三同时”。 4、乙方投资的项目,在约定建设期内固定资产投资须达到_____万元/亩。 5、乙方自投产之日起一年内销售收入须达500万元,乙方投资项目享受_____经济开发区优惠政策。五、违约责任 1、在建设项目确定之后,如乙方按甲方要求提供了相关资料,甲方不能及时为乙方办妥所需手续,造成乙方不能正常筹建和