关于加强城市规划管理工作的通知.doc

关于加强城市规划管理工作的通知.doc:..关于加强城市规划管理工作的通知各镇人民政府(区办事处)、城区政府筹备组,市府直属有关单位:为了更好地贯彻市委工作会议精神,打好“城市牌”,进一步发挥城市规划的龙头作用,实现市委提出的把我市建设成以国际制造业名城为特色的现代化中心城市的战略目标,市政府决定加强市区城市规划管理工作。现就有关工作提出如下要求:一、 执行“先规划,后用地”和“城镇进圈,工业进园,民宅进区”的原则,对于没有规划的建设项目,不予进行选址。项目的开发和建设,必须符合规划,凡是不符合城市规划功能分区要求的项目,不予审批。二、 (以下简称市区)内的违法建设行为实行属地管理。当地政府要承担辖区内的违法建设管理责任。市城建规划局要对各区的建设项目加强巡查,及时指导和协助当地政府对违法建筑进行处理。对严重违反城市规划的建设项目,拆除工作由当地政府负责组织实施。三、(以下简称规划建成区)以内的所有建设项目实行高度集中的统一管理,其规划、报建由市政府和市城建规划局审批。规划建成区以外的地区,实行规划审批高度集中、建设项目分级报建的管理办法。、按照规划集中统一,管理权适当下放的原则,划定规划管理审批权限。(一)以下范围的建设项目由市城建规划局初审后报市政府审批:,旧城区主要街道两侧、市区重点街道两侧和新城市中心区内项目的建筑设计方案。市区重点街道是:*******************,位于高速公路及出入口、**路、**路、**路、***路、**公路、**路、**两岸、**两岸的项目的选址和建筑设计方案。,同沙生态公园重点规划区项目的建筑设计方案,科技大道两侧规划控制范围项目的选址及建筑设计方案。、重大项目(220KV变电站、污染性项目、危险品仓库等)的选址。5、所有房地产项目的选址和建筑设计方案。6、由各区办事处根据城市总体规划提出的旧城、旧村改造项目。(二),市城建规划局根据批准的选址意见,核发《建设用地规划许可证》,根据批准的建筑设计方案,审核建筑施工核发《建设工程规划许可证》。,除市政府审批的项目外,由市城建规划局审批。(三)各区规划建设办公室工作范围:,由区主要领导加具初审意见后,再上报审批。。,村民单家独院式住宅的规划报建工作。,包括建筑物基础、基础梁、二层平