房地产市场营销.doc

房地产营销管理模拟试题
一、填空题(每空1分,共20分)
1. 4CS包括、、方便、沟通等四个方面。
2. 房地产市场是市场。由于房地产的,因此房地产交易流通的对象实际上是附着在每一宗具体房地产上的权益,而不是物业本身。
3、密集性成长战略是指企业通过当前产品的以及产品开发三种策略方式求得成长发展的战略。
、、城市化进程、经济体制、通货膨胀率等五方面。
5、市场调查是指按照科学的方法和程序,系统地、全面地收集、整理、分析与市场有关的,为企业的提供依据的全部工作和整个过程。
6. 影响消费者购买行为的经济因素主要是_ 。
7、写字楼市场可以按照写字楼的、、、地段、用户等来进行细分。
, ,附加产品。
9. 成本加成定价法包括不同的具体种类,主要有定价法、定价法、目标利润定价法。
。
二、单项选择题(每题1分,共10分)
1、整合营销的核心是( )。
A. 分销商 B. 消费者
2、( )适用于资本密集性产业。这类企业一般有专业固定资产技术和服务,较难转产。

( )活动带来的或可能带来的影响。
A. 生产 B. 推销 C. 营销
4、( )一般主要使用于政府组织的调查活动,商业性的全面调查很少使用。


,其需求和购买行为通常受到社会文化和亚文化的影响,并遵从于他所处的相关群体、社会阶层和家庭等特定的行为规范,这种理论就是( )。
A. 刺激反应模式 B. 马歇尔模式 C. 巴甫洛夫模式 D. 维布雷宁模式
6、( )是指房地产企业根据市场需求,选择某几个细分市场,为不同需求的顾客提供不同类型的产品。


7. 渗透定价策略,通过“薄利多销”,打开销路,加速周转,以强有力的地位展开竞争,使竞争对手处于不利地位。故被称为( )策略。
A. 高价 B. 折价 D. 限价
( )。
A. 直接评分法与组合测试法 B. 组合测试法与回忆测试法
C. 回忆测试法与组合测试法 D. 识别测试法与回忆测试法
9、( )不仅地位重要,而且责任也重大,他不仅负责楼盘的销售工作,而且要负责市场研究、新项目开发、编制营销计划、进行营销预算等工作。


、体现自己个性的服务。服务企业可以在许多方面形成自己的服务特色。其中( )特色的优点有较高的促销价值。

三、多项选择题(每题2分,错选、少选、多选均不得分,共10分)
( )。
A. 营销计划