骏丰国际广场监理规划.doc

工程概况第一节工程概述一、项目名称:骏丰国际财富广场二、工程地点:上海市大连路1619号地块(近四平路)三、建筑物:。主体结构地上25层,地下3层,裙房层。该建筑物用途较广:商业、办公写字楼、餐饮、地下停车库。四、结构类型:主体采用框剪结构。五、基础类型:桩基采用钻孔灌注桩六、、外墙构造全幕墙体系。八、基坑围护体系地下连续墙,三道钢筋混凝土支撑体系九、工程造价与工期:。预计工期要求:26个月。十、建设单位:上海骏丰置业发展有限公司十一、设计单位现代集团华东建筑设计研究院十二、施工单位:中天建设集团有限公司第二节工程特点分析一、基坑开挖深,环境影响大本工程位于四平路与大连路交叉口,是市级交通干道,车辆穿梭频繁,管线复杂,紧邻地铁八号线四平路站。周边有新老建筑物,环境影响较大。,因此,基坑围护设计采用地下连续墙(两墙合一),三道钢筋混凝土支撑体系。连续墙施工、降水施工、基坑开挖施工等各个环节都对周围环境的安全有着重要的影响。另外,还需要针对场地情况,组织好现场交通、临设布置、材料堆放等问题。二、三层地下室防渗,影响因素多本工程地下有3层,深达14m。因此,地下室防渗要求高,而对其产生不利影响的因素较多,主要包括:地下水压力大;穿墙洞口、支撑部位、施工缝、变形缝、止水带等处易产生的渗漏点多。三、外幕墙防水、保温处理复杂四、商业建筑结构施工质量要求高高层结构对施工质量的要求高,必须严格控制好结构柱墙的垂直度、门窗洞口偏差、模板定位、钢筋位置与连接、混凝土输送和浇筑等各个环节,同时还要解决好高强度、大体积、梁柱节点的混凝土浇筑问题。五、安全风险大1基坑深,基础施工工期长,必须确保基坑阶段的人员、结构和环境的安全。2高空作业多,各工种、各专业交叉作业,容易引发多种安全事故。3脚手架、塔吊、人货电梯等高空安装、运行、拆除作业,风险性较大。特别需要注意的是高空作业、脚手架、塔吊、人货电梯等安装、运行、拆除作业时,必须确保轻轨交通、高架车辆的安全。六、项目协调工作要求高。参与本工程建设从设计、承建商到材料设备供应商,最多时可以多达数十家,每家的着眼点不同、工作投入和转换的目标不同,需要监理机构协助业主确实做好项目的协调工作。第二章施工监理工作范围、目标及依据第一节监理服务范围一、监理范围本工程施工和保修阶段的全过程监理。二、监理工作内容施工和保修阶段的质量、进度、安全文明施工监理及对合格工程数量和有关变更、签证的审核。具体内容如下:;;;;、施工技术方案和施工进度计划,提出改进意见;,确认承包单位的分包单位。、构件、设备的规格和质量;;、设计、承包和监理单位提出的工程设计变更;,审查工程计量,验收分部分项工程;、规程、强制性质量控制标准和实际要求施工,控制工程质量;、检查承建单位落实施工安全、文明施工保证措施;,提出竣工验收报告;,负责核查工程质量状况,组织鉴定质量问题责任,督促承建单位修理;。第二节监理工作目标及依据一、:一次验收合格。结构获区优质结构,争取市优质结构,力争获白玉兰奖。:按工期26个月考虑,即2005年10月开工,2007年12月竣工。总工期26个月阶段目标:2006年10月达±,2007年6月达结构封顶,、文明施工目标:无重大安全事故和重大管线事故。二、监理工作依据(一)、。。、设备的采购供应合同。。(二)、;(包括设计交底,会审记录)。。(三)、法律、法规、部门规章、《建设工程监理规范》[GB50319-2000]和上海市政府颁发的《上海市建设工程监理管理暂行办法》[上海市人民政府令第70号]及《上海市建设工程监理管理暂行办法实施细则》[沪建建(2000)第514号]。《建筑安装工程质量检验评定标准》和《建筑安装工程施工验收规范》及现行的住宅工程建设施工验收和质量检验评定标准。3.《合同法》、《产品质量法》、《建筑法》、《建设