办事处合同.doc

编号:2012-办事处责任承包合同电话:传真:办事处责任承包合同(以下简称甲方)办事处负责人(以下简称乙方)为谋求甲、乙双方共同发展,经双方友好协商,甲方同意乙方承包甲方的宜春办事处,为明确甲、乙双方责权利,特订如下条款,以资共同遵守。一、基本模式1、承包期限壹年,自年月日至年月日止。2、承包范围(1)仅限乙方在管辖范围内(含所辖县、县级市或镇)承担房屋建筑、地基与基础、装饰装修、土石方等甲方营业执照和资质等级证书范围内的工程业务。超越上述区域及范围经营,必须征得甲方同意许可,许可后,管理费用和管理方式另行商定,未经甲方许可,乙方不得超越上述区域及范围经营。(2)如果目前甲方有未开发地区,乙方在合同期间承接办事处地区以外工程时,必须书面提前和甲方商量,经甲方书面批准后方可进行投标,但一切收入由甲乙双方五五分成。(3)乙方承包期间,甲方在乙方承包区域有议标的工程,甲方应告知乙方,其费用由甲方支配,相关的责任也由甲方承担于乙方无关。3、管理原则(1)乙方应服从甲方的领导,遵守甲方各项规章制度,维护甲方的信誉、利益,如因乙方经营不当,致使甲方的利益受到影响,造成的一切损失由乙方独立承担。(2)乙方必须严格履行甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》及相关补充协议的全部条款。(3)为便于乙方开展工作,甲方派驻生产、经营副经理各一名协助办事处管理。甲方派驻经营副经理主要职责是负责协助甲方相关资料、介绍信开具、办事处所有印章等的统一管理,甲方派驻经营副经理必须及时将介绍信的开具情况、资格预审情况、开标记录、中标情况及中标基本信息传递到甲方。经营副经理的工资为3000元/月。甲方派驻生产副经理主要职责是协助办事处生产、安全等管理工作。生产副经理的工资为3000元/月。甲方派出人员的伙食、住宿由乙方安排,住宿应达到舒适条件。甲方派出人员在不影响办事处工作的情况下允许每月一次除工作原因之外的回家探亲,往返交通费实报实销,电话费实报实销。甲方派出人员工资统一由乙方每半年提前交给甲方,再由甲方每月发放(其余的报销或补贴类费用由乙方当月发放),否则甲方不予认可。(4)乙方应建立健全分办事处的内部管理制度,建立健全办事处项目管理制度。(5)乙方在承包甲方的办事处前,乙方必须拥有所在地域或自己的市政二级建造师/名,房建二级建造师壹名,其它建造师名,五大员证或其它证人员陆名。如未有以上人员,乙方必须承担市政二级建造师年费元/人,房建二级建造师元/人,其它建造师0各五大员及其它人员0元/人。4、管理费缴交1、乙方承包期间,第一年向甲方交纳保底管理费伍万元,本合同签订后,乙方于年月日前向甲方全额交纳,以后每年度承包期起算前七天内由乙方一次性向甲方预缴纳当年保底管理费伍万元,具体金额待逾期交纳。如未按期缴纳预收款视为提前自动放弃承包。2、乙方必须在双方签订合同后三天内向甲方交纳风险保险金拾万元,该风险保证金是乙方在承包期间对质量、安全、事故、合同内约定和公司相关规定的保障。3、承包期间,乙方必须在一年内完成叁仟万元工程业务量,如未完成叁仟万元工程量,甲方有权没收乙方交纳的风险金拾万元。若当年承接业务量超叁仟万元时,超出部分工程的管理费收入由甲乙双方五五分成。4、当年承接业务量的初步计量确定暂按每年新承接工程的《建设工程施工合同》的金额总和为依据作为每年承接业务量的计算依据,交纳保底管理