铺面租赁契约出租方(以下简称甲方):身份证号:承租方(以下简称乙方):身份证号:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋管理租赁管理办法》及兰州市房地产管理局兰房字(97)240号《兰州城镇房屋租赁管理实施细则》等有关规定,甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致签定本合同。第一条:房屋基本情况房屋座落房屋结构建筑面积套型(间)楼层朝向水电暖电话煤气厨房卫生间阳台阴台有线电视防盗门租房用途装修及设施情况第二条:租赁期限从年月日到年月日共。第三条:租金租金交付方式为:,每月租金元,租金按(月、季、半年、年)结算,乙方在(月、季、半年、年)的前5日内足额交付甲方,逾期则视为违约。第四条:其他费用支付方式费用名称支付方式金额费用名称支付方式金额水费有线电视费电费物业管理费暖气费电话费煤气费其它以上费用乙方应按要求及时付清须缴付甲方的费用,按双方拟定支付方式执行。第五条:房屋修缮责任出租铺面的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,甲方负责修复,因承租人过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿。第六条;续租的约定房屋租赁期限届满,租赁合同终止,乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经由出租人同意,重新签订续租合同。同等条件下现有承租人有优先续租权。第七条:承租人无权出卖所承租房屋,如出现出卖行为,由承租人和房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。第八条:违约责任甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿一个月房租;乙方逾期交纳租金,除补交欠租外,还必须以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金;第九条:出现下列情况之一的,甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任:
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