棚户区改造征收补偿安置协议书.doc

协议编号:签订地点:签订时间:年月日XXXXX棚户区改造征收补偿安置协议书XXXXX棚户区改造工作领导小组办公室年月日XXXXX棚户区改造征收补偿安置协议书甲方:乙方: 身份证号:联系电话:甲方经县政府批准,根据《XXXXX人民政府关于棚户区改造实施意见》、《XXXX棚户区改造征收补偿安置暂行办法》,实施XXXX棚户区改造征收补偿安置项目。经甲、乙双方协商,在自愿、平等、互利的基础上,甲方对乙方使用土地以及土地上建筑物、附属物依法进行征收,现就征收补偿安置达成如下协议:第一条乙方同意甲方实施棚户区改造项目。第二条乙方被征收的土地、房屋位于片区,土地性质为,土地总面积为平方米,其中补偿面积平方米;房屋类型为,建筑面积为平方米。第三条乙方选择安置方式为,A、货币直接补偿;B、自主购买安置房安置;C、廉租房或公租房安置。自主购买安置房地点为,安置面积为平方米;廉租房或公租房安置地点为,面积为平方米。第四条乙方被征收的土地、房屋和附属物经现场评估(见房地产估价技术报告),总价值为人民币(大写)元(¥元)。第五条甲方规定签约时限为年月日至年月日,乙方签约时间为年月日。乙方应在年月日前腾空搬迁房屋并向甲方交付产权。第六条依据《XXXXX棚户区改造征收补偿安置暂行办法》第十五条规定,其中:国有土地使用证、房屋产权证两证齐全给予(大写)元(¥元)补助,只有一证给予(大写)元(¥元)补助。集体土地使用证、房屋建设审批手续齐全给予(大写)元(¥元)补助,只有集体土地使用证给予(大写)元(¥元)补助。乙方属(两证齐全、只有一证、两证全无)。第七条依据《XXXX棚户区改造征收补偿安置暂行办法》第十九条规定,被征收人在规定的时限内签订征收补偿安置协议,甲方一次性支付乙方搬迁费(商业50元/平方米,住宅每户5000元)(大写)元(¥元)和6个月临时安置费(每户每月1500元)(大写)元(¥元)。第八条乙方选择货币化补偿安置的,甲方在签订协议日内支付给乙方货币补偿费总额的40%(大写)元(¥元)。在被征收人腾空房屋交付产权,经征收人现场验收合格后,一次性支付剩余补偿款,并给予被征收人货币补偿总额20%的奖励及拆迁奖,具体以补充协议为准,补充协议在征收人现场验收合格后签订。第九条乙方在规定时限内签订征收补偿安置协议的甲方给予乙方签约奖励(大写)元(¥元)。第十条双方必须严格遵守本协议,若一方违约,则违约方必须承担相应法律责任并补偿对方损失。第十一条本协议由甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,另一份备案(本协议共4页)。附:1、房地产估价技术报告2、被征收人身份证复印件3、被征收人银行卡复印件甲方:XXXXXXX人民政府(盖章):乙方(签字、指印):法定代表人(签章):经办人(签章):年月日XXXX棚户区改造征收补偿安置补充协议书甲方: 乙方: 身份证号:联系