[农学]工程造价控制课件.doc

没有百度文库财富值请到文库帮手网载百度文库积分资料本文由345685300贡献doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT,或下载源文件到本机查看。工程造价控制工程造价的计价与控制是以建设项目、单项工程、单位工程为对象,研究其在建设前期、工程实施和工程竣工的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法,以及工程造价的运动规律的学科。计算和控制工程造价是工程项目建设中的一项重要的技术与经济活动,是工程管理工作中的一个独特的、相对独立的领域,工程造价计价与控制现已成为全国造价工程师执业资格考试的四门课程之一(基础知识、技术与计量、造价控制、案例分析)。一、国内外发展现状工程造价的计价与控制是随着现代管理科学的发展而发展的,20世纪70年代末又有到新的突破。世界各国纷纷在改进原有造价管理理论和方法基础上,借助其他管理理论和方法,开始对工程造价计价与控制更为深入和全面的研究。这一时期,英国提出了“全生命周期造价管理(LifeCycleCostManagement-LCCM)”。美国推出了“全面造价管理(TotalCostManagement-TCM)”。从此,国际上的工程造价管理研究与实践进入一个全新发展阶段。在20世纪90年代初,我国提出了全过程造价管理(WholeProcessCostManagement—WPCM)工程造价的计算过程与控制过程是工程造价管理中的两个并行的、各有侧重、相互联系的工作过程。工程造价的计算主要是指计算和确定工程造价和投资费用。工程造价的控制就是按照既定的造价目标,对造价形成过程的一切费用进行严格的计算、调节和监督,揭示偏差,及时纠正,保证造价目标的实现。二、—工程项目分解与组合工程项目是单件性与多样性组成的集合体,不能象普通商品一样批量生产,统一定价。工程计价的主要特点就是按工程分解结构进行,将整个工程分解至基本项,分别计算后再组合汇总,计算出工程的全部造价。,但工程计价的基本过程和原理是相同的。影响工程造价的主要因素是两个,即基本构造要素的单位价格和基本构造要素的实物工程数量。公式为:工程造价≈∑(工程实物量×单价)式中i为第i个基本子项,n为工程结构分解得到的基本子项数目。基本子项的单位价格高,工程造价就高;基本子项的实物工程数量大,工程造价也大。三、—全过程动态控制一是全过程,指从决策阶段开始至后评价为止的全过程控制;二是动态性,即随着外界影响因素的变化而动态控制。,工程造价控制贯穿各个阶段。技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。主要方法有:可行性研究;限额设计;价值工程;招标投标;合同管理。、建设项目的组成。、特点、职能与作用、计价特点、相关名词。、造价管理发展、我国工程造价管理体制、造价管理基本内容、造价师和造价咨询。、工程建设的阶段建设程序是指建设项目从设想、选择、决策、设计、施工到竣工验收交付生产或使用的整个建设活