中国电信渗漏处理方案.doc

关于中国电信信息园区上海电信网管、传输及数据中心机房工程地下室渗漏问题的分析、处理概况中国电信信息园区上海电信网管、传输及数据中心机房工程由中国电信信息园区建设部投资兴建,上海现代设计院有限公司负责设计,上海同济监理负责施工监理,上海市第七建筑有限公司承建。在2006年4月发现地下室存在潮湿与积水现象,为此我七建四分公司技术经理、技术科长多次到现场对各潮湿、积水部位进行现场踏勘,并进行了分析,研究解决方法。渗漏原因产生分析经过我七建四分公司技术部门会同项目部现场检查分析以及对以往结构施工时的情况研究,对地下室潮湿现象分析如下:第一类:地下室外板墙根部处渗漏。这一类渗水主要是由于地下室外板墙较长,砼由于温差原因而产生的自身收缩细微裂缝。地下水从缝隙处进入板墙,再从板墙渗透到内壁上,形成板墙根部表面的渗水现象。第二类:地下室高跨至低跨的楼梯踏步下内侧根部处潮湿。该处潮湿是由于施工过程中的使用水流至阴角,该处通风不良,导致始终未散发。第三类:地下室内隔墙根部处潮湿。这一类潮湿主要是由于该内隔墙外侧为回填土。目前天气较热,地下室通风设备未开情况,地下室气温高于外侧回填土的温度,导致产生冷凝水。堵漏方案1、对于温差及阴角处的潮湿,采取开启建筑物的通风设备,通过加强通风来控制室内温度,同时使阴角的潮气得以挥发。2、对于墙面渗漏采用针眼注浆法(1)钻孔:在渗漏裂缝处用电钻机钻取直径为1cm的孔,孔深度为10cm,孔间距为15~25cm。(2)埋设注嘴:在孔位置埋设铜(铝)管,其直径为8mm,针长为20cm的止水针头。该注嘴埋入结构处为铜(铝)管,表面处为橡胶管,便于与手压泵咬合注浆时浆液溢出。(3)注射药剂:药剂采用油性聚氨酯堵漏剂,,,具有损坏面小、堵漏时间短、收缩大的特点,对活动裂缝专用。当表面产生白色液体时,停止注射。(4)割除针头及抹平表面:注射药剂24小时后,开始割除针头并用砂浆将孔口表面抹平。3、对于墙面渗漏采取上述2方案后仍然不能很好地解决时,根据地下防水工程技术规范,地下防水治理宜采用疏堵结合原则,采取引流相方法:沿渗水点的根部墙角地坪面层中开凿一条排水盲沟,所有盲沟应接入排水沟或集水井内。如图所示。盲沟剖面图组织管理措施1、施工管理网络项目经理:李海专业堵漏单位施工员:陆志华负责堵漏施工安排质量员:顾忠林项目工程师:蔡伟杰项目副经理:徐宜斌2、人员职责分配七建四分公司技术经理:吴杏弟负责提供本工程的技术支持七建四分公司技术科长:朱王怡负责提供本工程的技术支持项目经理:李海全面负责本工程施工质量、安全、管理和协调工作项目副经理,徐宜斌本工程施工进度,安全的控制,负责进度,质量安全施工交底项目工程师:蔡伟杰负责工程施工方案编制和施工方案交底,对施工方案