汕头大学•香港中文大学联合汕头国际眼科中心易地扩建项目可行性研究报告建设单位:汕头大学·香港中文大学联合汕头国际眼科中心编制单位:广东晖达工程顾问有限公司编制时间:二〇一六年六月目录第一章总论 5第二章项目建设的背景和必要性 17第三章项目建设目标和内容 23第四章项目场址和建设条件 24第五章建设方案 48第六章项目节能措施 53第七章环境影响评价 65第八章劳动安全卫生与消防 67第九章组织机构与劳动定员 70第十章项目实施进度与招投标 73第十一章经济和社会效益分析 77第十二章社会评价 81第十三章结论与建议 84附件 •香港中文大学联合汕头国际眼科中心易地扩建项目。•香港中文大学联合汕头国际眼科中心。、《可行性研究报告编制指南》;2、《投资项目可行性研究指南》(2002);3、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);4、《综合医院组织编制原则试行草案》;5、《综合医院建筑设计规范》(GB51039-2014);6、《眼科医院基本标准(试行)》(卫医政发〔2010〕95号);7、《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》;8、《“十二五”期间深化医药卫生体制改革规划暨实施方案》;9、汕头市国土资源局《关于汕头国际眼科中心易地扩建项目用地的预审意见》【2015】10号文;10、汕头市规划局《关于头国际眼科中心易地扩建项目选址意见书》;11、汕头市市政府工作会议纪要【2016】22号;12、委托方提供的相关资料。,建筑面积9508平方米,编制床位数180张,实际开放床位数134张,拥有9间现代化手术室。2015年门诊量超24万人次,,且门诊量、手术量呈逐年递增的趋势。然而,随着卫生体制改革的深化,医疗保障体系的不断完善,患者诊疗需求日益剧增,原有的医疗服务用地、教学科研用地和后勤保障用地,已远远不能满足医院发展的需求,空间狭小已经成为医院新一轮发展的主要瓶颈,拓展服务空间,更好地满足人民群众多层次的医疗服务需求和其他各项事业发展的需要,迫在眉睫。为应对这一窘境,汕头市加快了推进眼科中心易地扩建,选址于汕头市东海岸新城新津片区,并落实了相关责任主体和土地供应。本项目正是在这一背景下提出的。•香港中文大学联合汕头国际眼科中心易地扩建项目选址位于汕头市东海岸新城新津片区A51片区。汕头市东海岸新城结构图如下图1-1所示。图1-、电源等均为市政配套管网,各公用条件供应能力充足,可以满足项目建设需要。项目所需的建筑材料可在当地市场得到满足,总体而言建设条件已经具备。•香港中文大学联合汕头国际眼科中心易地扩建项目的住院部床位建设规模为300张,集医疗、教学、科研、后勤等于一体的专科医院。项目总建筑面积50663㎡,其中地上建筑面积为40000㎡、地下室建筑面积为10663㎡。。。资金来源为单位以自筹为主,通过多渠道筹集资金。-1。表1-1本项目主要技术经济指标表序号项目名称单位数量1用地面积㎡133332总建筑面积㎡㎡㎡106633基底建筑面积㎡
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