碧桂园建设工程总承包施工合同.doc

GF-1999-0201碧桂园建设工程施工合同合同编号:碧施合字(2012)-第号工程名称:工程地点:发包人:承包人:签约时间:二○一二年月日合同目录第一部分:协议书 第34页第二部分:通用条款 第59页第三部分:专用条款 第74页一、定义 第74页二、双方一般权利和义务 第75页三、施工组织设计和工期 第82页四、质量与验收 第84页五、安全施工文明施工 第86页六、合同价款及支付 第87页七、材料设备供应 第88页八、工程变更 第90页九、竣工验收与结算 第91页十、违约、索赔和争议 第95页十一、其他 第97页第四部分:合同附件: 第104页第一部分协议书发包人(全称):承包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、::::施工总承包,包括土建工程、室内安装工程、室外工程【包括分户围栏、排水工程,道路工程、永久围墙,附属工程(电缆沟、挡土墙等)及室外安装工程】等。工程项目(户型)栋数规划栋号单栋建筑面积(m2)总建筑面积(m2):二、(详见附件2);;除模板及脚手架外的措施项目费及其他项目费采用建筑面积单方造价包干(详见附件2);、室内精装修(精简装修)工程、室内安装工程、外墙干挂石材脚手架修改费用采用全费用综合包干单价包干的承包方式(详见附件2、附件3);(详见附件2);【包括分户围栏、排水工程,道路工程、永久围墙,附属工程(电缆沟、挡土墙等)、园建工程及室外安装工程】采用全费用综合包干单价的承包方式;(详见附件4)三、(大写)人民币壹佰贰拾叁万肆仟伍佰陆拾柒元捌角玖分(小写)￥1,234,【具体合同价款组成详见本合同附件1】本合同价款已含建筑工程安全防护、文明施工措施费用,按法规专款专用,具体金额及支付详见附件9。如发包人向建设行政主管部门办理安全备案时交纳了此项费用,所交的款项从承包人的工程款中扣回。(注:所扣金额按照发包人向建设行政主管部门交纳的安全文明施工费金额)*本合同价款未含劳动保险基金。*本合同价款已含劳动保险基金,若劳动保险基金由发包人代承包人向有关部门交纳的,则发包人在承包人申报的第一笔工程进度款中一次性全额扣回。本合同价款已含合同附件13中“防渗漏、防开裂重点控制”所需要的费用,承包人必须严格执行附件13中的要求。:当期进度款按当期实物量完成量的80%进行支付,(进度款)支付,工程进度款申请支付格式详见附件14。《关于按时足额发放民工工资的承诺书》详见附件14-1。,(进度款)支付,工程进度款申请支付格式详见附件14。《关于按时足额发放民工工资的承诺书》详见附件14-1。,承包人提交由发包人认可的在中华人民共和国注册并经营的地市级以上银行出具的履约保函(格式详见附件21),履约保函金额为本工程合同价款暂定金额的5%,即(大写)人民币元;(小写)￥。()。四、±(完成多少层)结构封顶日期拆除外排架日期单体工程完成日期竣工日期(完成竣工验收备案)备注一、单体建筑工程1234…二、室外工程1分户围栏、排水工程2道路工程、永久围墙3附属工程(电缆沟、挡土墙等)室外安装工程4园建工程以上工期已含法定节假日,(含/不含地区的11月15日至次年4月1日的冬休期)具体开工日期以发包人发出的开工通知书为准。、临设搭设、施工准备、建筑物脚手架拆除至验收合格在内的所有工作所需的时间。承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期,不得延误。、电供应情况,备用满足环境保护要求的燃油发电设施及燃油供水设施(包括水池)保证工程在市政停电断水时正常施工,发包人不考虑因为市政停水、停电而给承包人经济补偿及顺延工期。五、质量标准工程质量标准:,工程质量一次达到当地政府质监部门验