大连南沟温泉度假村项目前期规划.doc

大连三寰集团南沟温泉度假村前期规划目录一、项目概述 3文档来自于网络搜索二、资源优势分析 4文档来自于网络搜索1、外部优势 4文档来自于网络搜索2、内部优势 4文档来自于网络搜索三、规划与经营项目建议 5文档来自于网络搜索1、战略规划 5文档来自于网络搜索2、主要经营项目建议 12文档来自于网络搜索四、市场分析、预测 13文档来自于网络搜索1、行业分析 13文档来自于网络搜索2、市场分析 16文档来自于网络搜索3、营销推广 18文档来自于网络搜索五、项目投资经济分析 20文档来自于网络搜索1、度假村内各项目地具体收支及回收期分析 、高尔夫球场、山地马场及其他建筑 29文档来自于网络搜索2、度假村整体利润总额及投资回收期 30文档来自于网络搜索六、投资建议 31文档来自于网络搜索1、项目地优势与风险 31文档来自于网络搜索2、投资建议 32文档来自于网络搜索项目概述南沟温泉度假村规划区域位于前黄路以西,侨山墓园以南,西至翔龙山庄,总占地面积136万平方米(2040亩).该规划以《大连森林公园规划》为依据,,规划建大型广场进入,,分为三个区,即:休闲活动区(度假活动中心,林海滑雪场,体育休闲活动山庄)、旅游度假区(艺术会馆、温泉度假村、养生茶道山庄)、生态游览区(养生谷度假山庄、翔龙山庄).其中林海滑雪场(占地777亩)和翔龙山庄()为已营业项目,,,从现代化程度、建筑美观以及配套设施上来看,,,大连市属于北方城市,冬季温度较低,属温泉度假淡季,但是南沟温泉度假村建有林海滑雪场,能很好地招揽客源,做到淡季不淡,另外也可以兴建室内温泉池,在滑雪运动后,享受室内温泉,将成为冬季一大看点;其次,南沟温泉度假村不是单纯地温泉疗养、旅游度假,还包括高尔夫球场、山地马