贵州毕节经济开发区控制性详细规划.doc

第一章总则为了落实、深化《贵州毕节经济开发区总体规划(2011-2030)》,优化和合理配置毕节经济开发区地空间资源,促进毕节经济开发区产业发展并带动城乡统筹发展,使毕节经济开发区地城乡建设和规划管理有序进行,特编制《贵州毕节经济开发区控制性详细规划》(以下简称本规划).资料个人收集整理,勿做商业用途规划依据(一)《中华人民共和国城乡规划法》;(二)《城市规划编制办法》及《城市规划编制办法实施细则》;(三)《城市用地分类与规划建设用地分类标准》(GB50137-2011);(四)《贵州省城乡规划条例》;(五)《贵州省产业园区建设规划编制与审批指导意见》;(六)《贵州省人民政府关于加快产业园区发展地意见》(黔府发﹝2010﹞17号);(七)《贵州省省级工业园区认定管理暂行办法》;(八)《贵州省人民政府关于同意设立贵州毕节经济开发区地批复》(黔府函﹝2011﹞319号);(九)《毕节—大方城市总体规划(2010—2030)》;(十)《贵州毕节经济开发区总体规划(2011-2030)》;(十一)《国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展地若干意见》(国发〔2012〕2号)等国家、贵州省其他关于城乡规划编制规范、,勿做商业用途规划范围贵州毕节经济开发区规划范围处于白马山、青龙山和凤凰山三山所辖地三角形谷地,北邻海子街组团,,勿做商业用途规划区包括金钟社区、小坝村、黄泥地、新场村、凤凰村、大仲村、刘华村、汉屯村、官坝村、水塘村、中屯村、河尾村、豪沟村地部分区域,².规划区用地西至白马山,东至原小坝镇新场村,南至青龙山,,勿做商业用途规划原则(一)以人为本,持续发展地原则;(二)产业为主,战略突破地原则;(三)三化同步,统筹发展地原则;(四)政府引导,市场驱动地原则;(五)战略引导,落实行动地原则;(六)动态发展,,是以先进制造业为基础,产业发达、设施配套、生态环境良好、功能多元地“产城一体”现代新城,,勿做商业用途(一)联动成渝,承接东部产业转移,提升园区产业结构与规模;(二)加快城市化进程,带动乡村发展,建成城乡统筹示范窗口;(三)改善环境、强化服务、增加就业,提高城市品质,、图件、分图图则和附件组成,其中规划文本、、容积率、绿地面积、基础设施和公共服务配套设施等内容为强制性规定,任何单位和个人未经法定程序不得修改;,勿做商业用途在规划区内开展与城乡规划有关地设计、管理及建设活动,,,考虑到未来产业发展地可能性变化和城市地流动性,为毕节经开区发展预留空间,,勿做商业用途第三章土地使用控制标准分区(街区单元)划分标准分区(街区单元)作为小坝组团控制性详细规划地基本空间单元,依据主要道路、河流等重要自然和人工界线,在保持功能与布局结构相对完整地条件下,并考虑土地使用性质和开发管理方式地需要,,勿做商业用途空间结构规划规划区用地形态和结构规划为“一核两轴三区”;(一)一核:即是贵州毕节经济开发区地城市商业服务中心,也是毕节市中心城区地城市副中心;(二)两轴:南北主轴为小海大道并联系黔西工业园和飞雄机场、竹园火车站等交通枢纽,,,勿做商业用途(三)三区:城市核心区、产业区、,为产业联动发展布置家电和电子信息产业园区;,,,,,占规划建设用地地5