建筑方案翻译1.doc

同时这一地区十分适合建设国际贸易区,便于河内-海防-广宁经济三角的交流。+地形:该地区是闲置土地,拆迁补偿工作已经完成,但目前还没例如排水设施之类的基本设施。工程的位置十分理想,空间广阔,交通便利,接近居民区,对于贸易经营和国际交流特别的便利。这一地点对于社会经济的各项活动也十分便利。+工程地质:工程用地位在从前曾是一片果林,地质情况很好。当工程开工的时候将会进行具体的地质勘探,目的是确认土地的各项机理指标,为之后的设计工作做好铺垫。+气象:+主导风向:暖季东南风为主;寒季东北风为主。+平均气温:24℃-32℃+平均湿度:86%+平均降雨量:1,431mm+平均日照时间:1,720小时/年+水文:,水量相对稳定。因为在工程用地后方全部是人们的耕作田地,因此地表水的排放工作十分方便。在工程用地与两条灌溉沟渠和白衫地区排水系统相邻,这对于今后工程施工过程中的排水和作物灌溉工作来说是十分便利的。+在施工区域中其他方面的各项条件-社会经济方面:经济发展迅速,革新经济结构的工作正保持向好趋势,社会秩序稳定。-不论是公路还是水路,交通都十分便利,特别是工地内部道路。因为施工场地就位于主要干道旁,距离美好县县城中心约3公里。-材料供应:对于各种材料例如沙子,石头,卵石,砖等等,其运输供应和开采工作都十分的便利。-各主要物资:各主要物资例如水泥,钢铁等,能够按照要求保质保量的供应,能够按照工程的进度决定供应物资的种类和供应时间。(CIENCO1)的白衫股份有限公司开发。但是投资商没有足够的能力开展方案,所以已呈交文件申请退出,并将开发权还予给兴安省省委。本公司申请并提议省委将上述土地移交给本公司,从而本公司能够立即开展项目。本公司将准确的按照越南法律签订有关履行义务和财政的协议。-方案投入运行时将促进区域经济和大规模工业区的发展。-本公司将提供约200-300个就业岗位,并且还将在施工用地周边工作创造约1000个就业岗位,例如为项目提供原料物资,销售纪念品,或者是其他领域的经销。-符合植被结构转换计划,符合规划并以得到批准,逐步形成国际贸易区、住宅区、高级办公区,娱乐休闲区,并在发展工业时期服务于人们的精神生活,积极融入国际经济之中。-对改善生态环境,维护地区的社会秩序安定有着积极的作用。第四章规划、建筑、建设方法、总投资资金概算方案一总平面规划面规划要符合以下要求:规划须符合兴安省的规划和投资商的要求,遵守兴安省建设部和建设局的各项现行规定。规划须符合各项技术条件,投资经费,材料供应源和投资商人力,在开发过程中要确保安全。为项目的各个客户提供优质的服务。为越南京华美国际投资责任有限公司的各职工干部提供优质的服务。施工时间要短,施工质量要高,在项目遇到一些限制,例如物资和人工的价格变动的时候,也要保证项目具有足够的吸引力。确保全区域能够按照规划布局协调,紧密。组织规划的机构工程咨询单位提出设计方案,特点是沿着规划路面建设高层办公建筑,最大限度的充分利用空间。地区布置各项基础和辅助项目,例如:庭院,内部道路,停车场,地下水处理站,电力系统和排水系统。总平面规划建筑总体得以按照百分之百串联式的方法组合,在最大程度节俭工程内部交通成本的基础上,增加工程建筑的使用效果。在其他方面,这种的组合方式将在占地面积最小的前提上,使得建筑的形象简洁、统一,符合那些土地面积不是很大的项目。在分析各项自然和社会条件方面,特别是项目建设地区的位置,以及关于景观和建筑规划的具体设计,方案提出总平面规划的方法,目的在多方面取得成果,自然并且有效的转变。因为建设地区处于接近5A面规划要能为提高主要交通效率做出贡献,同时也要彻底开发通往主要干道的道路。其他方面,工程建筑不论是从哪个角度观看都要有良好的形象。为了满足这个要求,方案提出运用直线和曲线多向转换工程,较为温和的开发工程项目的总平面规划。连环交通线路是方案中提出的一个有关建设地区内部交通的方法,因为这种线路在每个方向都与工程接触,所以在防患火灾方面是非常便利的。结合于工程地下交通,方案提出需要有一条主要干道供各类车辆进出。曲线交通脉络将在使用过程中发挥出绝对的效果。工程建筑高达35层(不包括地下和顶层),这使得工程建筑在外貌上将成为地区的一大亮点。方案的各项基本技术数据研究地区的总面积:121,496平方米项目租用区域面积:106,200平方米其中:-工程建设用地:35,094平方米-建设密度:33%工程总建筑面积为:315,414平方米(不包括地下面积和顶层面积)建筑系数::35层(不包括地下和顶层)绿化地:20,073㎡广场与道路面积:43,2