商铺分租合同(共10篇).docx

商铺分租合同(共10篇) 分租合同出租方: 承租方: 本着友好相处,合租愉快的原则,根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同,内容如下: 积为㎡,房屋总共租金为元/月,由乙方承担元/月。协定合租期限为月,自年月日起至年月日止。第二条:乙方可将出租房屋作:用途。如乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意。第三条:本合同签定时,乙方应向甲方交纳租赁保证金人民币元整,甲方开具收据。甲方于本合同有效期届满时,在乙方完好退出原租赁房屋,并交清各项费用后,将租赁保证金无息还乙方。如乙方中途退租,甲方可将租赁保证金作为违约金而不予退还。第四条:本合同签订之前,乙方须向甲方提供有关身份证件及有效之营业执照及法定人身份证复印件。第五条:甲乙双方共同使用房屋,共同负责房屋的卫生整洁,不得破坏房屋的基础结构,损坏物品照价赔偿,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等, 维修费由乙方负责。水费、电费、物业管理费等由甲乙双方共同承担,乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方自行承担。第六条:承租人如有下列情形之一的,出租人可以中止合同: 1、承租人擅自将房屋转租,转让或转借的; 2、承租人利用房屋进行非法活动的,损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金元。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当的调整。第七条:本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等权力。第八条:本合同双方签字盖章后生效,壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,均有同等法律效力。出租方:承租方: 联系电话:联系电话: 联系地址:联系地址: 身份证号码:身份证号码: 年月日年月日第一条:甲方愿意将座落在的商铺与乙方合租,房屋面门面分租合同甲方:乙方: 甲方在天人世纪城租有门面一个,因面积所需有剩,同意将该门面左侧部分租给乙方使用,经双方共同协商,现将有关事项订立合同如下: 一、乙方租用门面部分宽度米,进深长度从大门至里面墙。二、租期三年,从XX年9月1日起至XX年8月31日止。租期满后如甲方仍与房主续租,在甲方同意的情况下,可续租给乙方,但乙方不得以任何手段避开甲方与房主订立租赁合同。三、第一年度租金每月元;第二年度租金每月元;第三年度租金每月。租金第一年半年一付,提前一月付清;第二年、第三年租金壹年壹付,于每年8月15日前一次性付清。四、因甲方将门面租来后,门面甲方已经装修,乙方承担装修费元,本合同签订时乙方一次性付清给甲方。中间隔墙所需费用甲、乙双方各承担一半,其它如隔楼等装修费用各自承担。五、合同签订后,乙方必须在叁天内把隔墙做好。乙方因使用门面产生的租赁税、营业税、电费、水费等一切费用全部由乙方自行承担。六、在租赁期内,乙方不得经营与甲方相同或相似的行业,乙方有权将自己所租部份转让,但必须通知甲方,且受转让方不应与甲方经营相同或相似的行业,否则视为违约,甲方有权将门面收回。七、乙方交水、电费押金壹仟元给乙方,租期满后,若乙方无水、电欠费等情况,甲方退还给乙方。八、本协议一式两份,甲、乙双方各执壹份,签字之后生效。甲方:乙方: 年月日分租合同出租方: 承租方: 本着友好相处,合租愉快的原则,根据《房屋租赁条例》及其实施细则规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同,内容如下: 第一条:甲方愿意将座落在的商铺二楼出租给乙方,房屋租金为元/月。协定合租期限为日止。第二条:乙方可将出租房屋作美容、美体行业用途,不得用作他用,更不得从事违法犯罪活动。第三条:本合同签定时,乙方应向甲方交纳租赁保证金人民币元整,甲方开具收据。甲方于本合同有效期届满时,在乙方完好退出原租赁房屋,并交清各项费用后,将租赁保证金无息还乙方。如乙方中途退租,甲方可将租赁保证金作为违约金而不予退还。第四条:本合同签订之前,乙方须向甲方提供有关身份证件复印件。第五条:门面一楼甲方自主经营,乙方可由一楼出入,但不得防碍甲方正常营业,并保管好大门钥匙,不得另配给其他无关人员,如因乙方原因造成甲方一楼物品遗失或其它损失,乙方应付赔偿责任。第六条:乙方自主装修二楼,甲方不承担任何费用,合同到期如乙方退场,甲方不给予任何装修补偿。装修不得破坏房屋的基础结构,损坏物品照价赔偿,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。水费、电费、物业管理费等由甲乙双方共同承担,乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方自行承担。第七条:甲乙双方系租赁关系,互不承担各自的经营风险,无任何其他经营项目的上经济往来,故只对各自的顾客负责,如有涉及会员现金充值,谁收钱谁负责