土地承包经营权确认合同.docx

土地承包经营权确认合同合同书项目名称:***市XX年农村土地承包经营权确权登记颁证建设项目甲方:乙方:签订日期: 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规的规定,经甲、乙双方充分协商,特订立本合同,以资共同遵守。一、项目工作量、工作内容和提交成果 1、工作量***市**和**农村土地承包经营权确权登记颁证工作,约万亩。 2、工作内容①、查清承包地块面积和空间位置全面组织清理土地承包档案,对土地承包情况进行摸底调查。以第二次全国土地调查成果为基础,以已签订的土地承包合同、发放的土地承包经营权证书和集体土地所有权确权登记成果为依据,因地制宜开展土地承包经营权权属调查勘测,查清承包地块面积、四至和空间位置。②、建立健全土地承包经营权登记簿依据《农村土地承包经营权证管理办法》和不动产统一登记的原则,建立健全土地承包经营权登记簿。在现有土地承包合同、证书的基础上,根据依法确认的承包地块、面积和空间位置等登记信息,抓紧建立。③、开展土地承包经营权确权登记颁证在建立健全土地承包经营权登记簿的基础上,适时开展土地承包经营权证书的换发工作,测绘单位应按照要求及时套打规范的经营权证和经营权证登记簿,市农委对原已颁发证书的地方,统一收回,以旧换新。承包方无正当理由拒绝交回农村土地承包经营权证的,由原发证机关依法注销该证,并予以公告。④、建立土地承包合同登记本在建立健全土地承包合同登记簿的基础上,适时开展土地承包合同书的换发工作,测绘单位应按照要求及时套打规范的合同本和合同副本,市农委对原已颁发土地承包合同本的地方,统一收回,以旧换新。承包方无正当理由拒绝交回农村土地承包合同本的,由发包方召开村民会议,宣布作废。⑤、做好土地承包经营权登记资料归档严格执行土地承包档案管理规定,坚持分级管理、集中保管的原则,建立健全整理立卷、分类归档、安全保管、公开查阅等制度。市农村土地确权办公室制定分类分级管理办法,并依法按期移交同级国家综合档案馆;不具备保管条件的,可提前移交。 3、提交成果 a)实地测绘基础工作底图1套; b)实地测量原始记录1套; c)套打全镇所有农户农村土地承包经营权证规范文本,另附纸质宗地图,每户平均5张; d)纸质全镇所有农户农村土地承包经营权登记簿,另附纸质宗地图, 每户平均5张; e)套打全镇所有农户农村土地承包合同本规范文本,另附纸质宗地图,每户平均5张; f)纸质全镇所有农户农村土地承包合同书副本2份,每户3张合计6张;g)纸质发包方调查表每个发包方一份; h)纸质承包方调查表,每户一份; i)纸质承包地块调查表每户一份; j)纸质农村土地承包经营权调查信息公示表,以发包方为单位按承包方顺序编印; k)纸质农村土地承包经营权调查信息公示确认表以发包方为单位按承包方顺序编印; l)纸质农村土地承包经营权台账以发包方为单位按承包方顺序; m)输入农户调查表和农户申请表; n)纸质农村土地承包经营权登记审批表,每户一份; o)纸质农村土地承包经营权调查汇总表; p)纸质村民组地籍图,每组一张; q)编制村合图; r)制作农户承包地坐落示意图; s)需要提供的其他各类数据表格; 注:乙方所完成的工作内容按照招标文件内的内容执行。二、执行技术标准《中华人民共和国物权法》; 《中华人民共和国农村土地承包法》; 《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》; 《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》; 《农村土地承包经营权调查规程》; 安徽省农委《安徽省农村土地承包经营权确权登记颁证操作规程》; 《关于加强农村土地承包档案管理工作的意见》; 《农村承包土地承包经营权确权登记数据库规范》; 《农村承包土地承包经营权编码规则》; 《1:5001:10001:XX外业数字测图技术规程》; 《全球定位系统实时动态测量技术规范》; 《全球定位系统测量规范》; 土地利用现状分类经主管部门批准的本项目《技术设计书》。三、合同价格 1、本合同所有费用计算和支付以人民币为准; 2、本合同单价为元/亩,合同总金额:壹佰肆拾贰万零贰佰元整;小写:元。四、付款方式 1、本项目没有进场费用; 2、乙方在进场之日起两个月内,甲方按完成工作量的83%拨付工程款,后续每月按完成工作量的83%拨付工程款; 3、工程成果经市级主管部门验收合格后,30日内甲方向乙方支付至结算额的100%; 6、面积以最终实际确权登记面积结算(注:含图解完成不签字村庄); 7、乙方不承担付款金额等额的相关发票。五、服务工作地点、时间 :***市 :XX年06月01日至工程结束 ,原则按招标书进行。六、甲方义务 。