为南桥新贵量身订制【VIP专属生活】实现居住境界的优雅自如、低调奢华!硬件:精装交房/品质立面/雅趣园林/创美大堂软件:星级会所/高端物管思考基点市场客户项目政策环境“国十条”的特点是精准打击,它的核心在于抑制炒房和投机的不合理住房需求本地调控细则虽传闻不断,但始终未正式出台,造成观望氛围浓厚以恒大、绿地为代表的开发企业,率先开始调整价格,打折风形成经济适用房、、高层、别墅高层小高层户型面积二房100平方米三房136平方米四房156平方米二房83-91平方米三房133-140平方米四房160平方米四房180-220平方米二房87平方米开盘时间预计2010年10月预计2010年10月2010年5月2010年1月对外报价未定未定毛坯均价14000元/平方米13000-16000元/平方米备注一次性付款93折市场结论南桥板块的各项配套设施较成熟,绿地、招商、恒盛等知名企业均已入驻。目前板块内普通商品住宅的可售量不多。消费客群以本地高端收入者为主,来自上海中心城区的自住和投资客群均较为有限。区域未来发展潜力巨大。南桥新城定位为上海杭州湾北岸板块的综合性服务型核心新城,以及重要枢纽和门户。客群构成改善型客户:奉贤本地具备消费能力的私营业主;奉贤本地企业中高层管理人员;奉贤本地医生、教师、公务员。投资型客户:看好奉贤区域发展前景,且对本案的品质及升值潜力有信心的投资客。客群描述 有较强经济能力。工作、生活圈与南桥本地有较多关联。具备生活格调和家居情趣,钟情对生活品质的追求。对自我认知度高,期望身份认同和归属感。
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