广州南沙开发区工程项目.doc

广州南沙开发区工程项目项目编号:工程全过程造价咨询合同文件合同编号:甲方:广州市南沙区基本建设办公室(业主)(建设管理单位)乙方:(承包单位)二○一八年月合同文件委托人(以下简称甲方)经公开招标选定受托人(以下简称乙方)进行项目全过程造价咨询服务工作。为明确双方的权利义务,依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定,甲乙双方经协商一致,订立本合同,并共同遵守。甲方委托乙方的工作内容和要求工程内容及规模:根据项目规划实施的具体情况,项目的规模(或名称)可能会发生调整(或变更),也可能会新增或减少工程内容,乙方应充分理解此风险并无条件接受,且投标下浮率固定不变。(二)工作内容包括但不限于项目决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、结算阶段等全过程工程造价咨询服务工作、协助甲方完成财政评审及审计部门的审计,为项目造价纠纷提供法律支持(甲方保留调整工作范围和内容的权利),具体包括:序号阶段工作内容1决策阶段1、投资估算:分为项目建议书阶段和可行性行研究两个阶段的估算;参与投资估算的编制、审核与调整;2、建设项目经济评价;3、协助甲方进行投资分析、风险控制,提出方案比选的分析及建议。,提出专业及合理的建议,并提交审核报告,参与财政评审工作;,提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标;、设备等提供市场信息,进行方案比选,提出优化建议;(含参与设计优化工作及相应的预算调整),判别是否满足限额要求,向甲方提出分析处理意见或建议,按时提交编审报告、调整意见及合理化建议,参与甲方与设计人的协商洽谈及相关问题的解决;,协助甲方编制项目设计计划;参加设计方案论证会议,提出造价专业意见;。根据确定的设计方案进行详细的工程成本预测和资金流量预测分析,以作为进度和成本控制的目标;随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测;。;;,进行市场调查、询价或预估;、材料、设备(市场)价格信息等工程造价信息咨询服务;;,提供主要材料设备参考品牌表,提交招标控制价公布函,完成招标控制价备案等;,形成造价咨询报告;、用户需求书编制设备、材料询价清单;;。,包括工程变更程序、工程款支付程序等;,制定项目总体投资进度计划,审核工程款用款计划,审核已完成工程量与进度款,根据每月实际进度与实际投资和计划投资作分析比较,分析成本偏差的原因和修正项目投资进度计划;、有预见性地提醒甲方节约费用,防范工期索赔,负责协助与第三方的合同索赔处理,向甲方提供专业评估意见及估算书,维护甲方的合法权益;,参与选择技术经济性最佳的方案,控制好技术设计和施工图设计的不合理变更,集中会审工程变更资料及费用,对合同中有关经济方面的条款正确理解和执行,按照合同变更价款的有关管理规定,对工程变更进行计量和计价;,协助甲方协调和承包单位经济关系以利工程顺利进行;,对施工方案、材料选用提供成本控制建议。定期提交人工机械主材设备价格造价影响分析;7、依据施工合同及其他相关规定,协助甲方制定材料调差管理办法;、合同价款修正及调整的审核;、工程变更、材料调差等相关台账,统计分析工程投资情况,为投资控制提供依据,确保工程总投资控制在合理范围内。(含施工和勘察),提出竣工结算工作建议,依据有关规定审核结算资料(含结算文件),跟进结算财政评审工作,协调解决财政评审过程中遇到的各种问题,及时组织完成财政评审;;、提交结算后评估分析,包括对项目及实施过程的描述、估算、概算、预算、合同价及结算价进行比较,编制单体、各项各专业等工程建筑技术经济指标,对产生偏差的原因及投资控制的效果进行分析,提交合同管理及执行情况的专题报告。6驻场服务按